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Appartement à vendre, 2 pièces - Chambéry 73000
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Appartement T2 - Terrasse - Possibilité T4

204 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Chambéry 73000
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Descriptif du bien

  • Surface : 49.43 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Au sein d'une petite résidence, votre agence "Immo Mais Pas Que" vous propose ce joli appartement de 3 pièces d'une superficie de 49 m², auquel s'ajoute une belle terrasse privative de 25 m².

Proche du centre-ville et de toutes les infrastructures nécessaires (écoles, commerces, sport...) dans une rue néanmoins calme, cet appartement dispose d'une grande pièce de vie.

Son séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, totalisent une superficie de plus de 28 m² et sont complètement ouverts sur la terrasse par de larges baies vitrées.

La terrasse filante est aussi accessible par la chambre de 10 m² qui dispose d'une grande penderie.
Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien.

Enfin, vous disposez d'une cave fermée.

Un garage en sus peut être associé à la vente de cet appartement.

Achat d'un T3 pour former un T4 de 116 m² et plus de 50m² de terrasse possible.

L'exposition de la terrasse sud-ouest permet d'apporter une importante luminosité à l'ensemble de l'appartement, tout en restant au calme de la rue.

L'appartement est actuellement loué (idéal investisseur) mais peut facilement être libéré pour en profiter dès à présent.

A visiter sans tarder!

Charge copropriété 2021 : 1 057€
Taxe foncière : 867€ (Appartement) + 123.50€ (Garage)
Loué : 920€ / mois, soit 11 040€ / annuel

Vous pouvez visionner des vidéos de ce bien sur mon profil professionnel Instagram :
thibault_immomspasque
*
 La ville de Chambéry se situe à environ 520 km de Paris, 330 km de Marseille, 210 km de Turin, 100 km de Lyon et à 85 km de Genève, ce qui lui vaut le qualificatif de « carrefour naturel européen » et explique son essor historique. Elle se situe pratiquement à mi-chemin entre Grenoble (55 km) et Annecy (50 km).
 Le cœur de ville est très agréable. Parking à proximité, il est doté de multiples petites places, traboules, petites cours intérieures. Le château, Les Halles, la grande place Saint léger sont très agréables à visiter et la fontaine des éléphants vaut le détour.


**

Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - CHAMBERY-73000

Les points forts du bien

  • Accessibilité
  • Proche centre-ville et toutes commodités
  • Luminosité
  • Grande terasse
  • Calme
  • Garage privé
  • Cave
  • Proche écoles
  • Proche infrastructures sportives
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Chambéry 73000
  • Référence
    VA5015-copie

Détail des pièces

  • Entrée
    5.73 m²
  • Séjour
    20.39 m²
  • Cuisine
    7.69 m²
  • Chambre
    10.05 m²
  • Salle de bain
    4.45 m²
  • WC
    1.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 664.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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