Français English
Immo mais pas que Annecy-Chambery
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
Biens similaires :
Partager sur :
T2 Poisy 42 m²
310 000 €
310 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Situation idéale à proximité de tous commerces, commodités et transports
  • Jardin et terrasse privatifs
  • Pas de vis-à-vis
  • Equipement et matériaux de standing
  • Garage
  • Calme
  • Belles performances énergétiques
  • Co-proprièté récente de standing
AUX PORTES D'ANNECY - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS RESIDENCE  RECENTE DE STANDING AVEC JARDIN PRIVATIF

En avant-première, venez découvrir notre coup de cœur à Poisy (74330) ce sublime appartement de standing de 2 pièces de 42 m² en excellent état. 

Situé au rez-de-chaussée, ouvert sur l'extérieur avec une belle terrasse abritée de 14 m² et un jardin de 29m²,  orienté plein sud. Il est composé d'un hall d'entrée avec un grand dressing, d'une belle pièce à vivre avec coin salon donnant sur l'extérieur avec une grande baie vitrée et une magnifique cuisine aménagée équipée, une belle chambre avec parquet et accès sur la terrasse et le jardin, une salle de bain équipée avec WC suspendu, sèche serviette, meuble vasque et une belle douche à l'italienne (normes PMR).

Un garage de 16m² avec mezzanine viennent compléter ce bien, et  vous permettront d'abriter un véhicule et  stocker en toute sécurité sans encombrer votre espace de vie.
Un parking extérieur commun vous est réservé.
Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.
Les +

Proximité immédiate de tous commerces, commodités et transports
Rez-de-chaussée avec jardin privatif
Belle répartition de l'espace
Calme
Equipements de standing
Garage
Aucun vis-à-vis
Copropriété récente de standing aux charges réduites

On trouve le Collège Simone Veil, l'École Élémentaire Publique Chef Lieu Poisy, l'École Primaire Publique Brassilly Poisy et l'École Maternelle Publique Chef Lieu Poisy à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Annecy et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une supérette.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les charges de la vie courante sont estimées à 720 € par an. C'est un appartement en copropriété.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T2 à vendre à Poisy.


Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que"" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNEMASSE - 74100"
Visite uniquement sur demande sérieuse et possibilité de financement avérées.

"*********
Poisy est une petite ville française qui compte environ 7 000 habitants et est située à 6 km au sud-ouest d'Annecy, la grande ville la plus proche. Poisy est une ville agréable et tranquille, accompagnée de collines et de champs, avec un centre-ville charmant et des installations sportives modernes. La ville est également connue pour ses établissements scolaires de qualité et son dynamisme associatif.



 
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 050 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 442.68 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf
RéférenceVA5573-MAEVA
VillePoisy 74330
Charges60 € /mois
Type d'appartementT2
Surface42.00
Surface au sol47
Séjour21
Pièces2
Description des pièces • Hall d'entrée avec placard (carrelage), 3.87 m²
• Espace séjour-cuisine équipée avec carrelage, 20.83 m²
• Chambre avec placard et accès jardin par porte fenêtre vitrée, 12.3 m²
• Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, rangement, douche à l'italienne, WC suspendu aux normes PMR, 4.64 m²
Chambres1   Belle chambre avec parquet et baie vitrée donnant sur le jardin
Salle de bains1   Avec vasque, meuble, wc suspendu, douche à l'italienne et sèche serviette
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année2018
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Garage privatif
Stationnement ext.2   Pas de places attitrés, grand parking commun
AscenseurOui
CaveNon
AutresPorte blindée
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière430 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immo mais pas que Annecy-Chambery pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser