204 000 € |
Les points forts :
Proche du centre-ville et de toutes les infrastructures nécessaires (écoles, commerces, sport...) dans une rue néanmoins calme, cet appartement dispose d'une grande pièce de vie. Son séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, totalisent une superficie de plus de 28 m² et sont complètement ouverts sur la terrasse par de larges baies vitrées. La terrasse filante est aussi accessible par la chambre de 10 m² qui dispose d'une grande penderie. Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien. Enfin, vous disposez d'une cave fermée. Un garage en sus peut être associé à la vente de cet appartement. Achat d'un T3 pour former un T4 de 116 m² et plus de 50m² de terrasse possible. L'exposition de la terrasse sud-ouest permet d'apporter une importante luminosité à l'ensemble de l'appartement, tout en restant au calme de la rue. L'appartement est actuellement loué (idéal investisseur) mais peut facilement être libéré pour en profiter dès à présent. A visiter sans tarder! Charge copropriété 2021 : 1 057€ Taxe foncière : 867€ (Appartement) + 123.50€ (Garage) Loué : 920€ / mois, soit 11 040€ / annuel Vous pouvez visionner des vidéos de ce bien sur mon profil professionnel Instagram : thibault_immomspasque
| Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 664.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf
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