Beau T1 au dernier étage
Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy
04 58 10 50 05
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy
04 58 10 50 05
Idéal 1er achat
| 129 000 € |
Les points forts :
L’appartement se compose d’une petite entrée desservant la pièce de vie, relativement grande pour ce type de bien, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Une salle de bain et un WC pour terminer. Jouissez d’un balcon sans vis- à-vis. L’appartement est traversant donc extrêmement lumineux, une cave et une place de stationnement privative finissent de compléter le bien. Les avantages sont nombreux : bâtiment entièrement ravalé et isolé de l’extérieur qui vous garantira un avenir sans gros travaux. L’étanchéité des dessous de toitures et des balcons ont été votées et payées. Les travaux commencent bientôt. Située sur la commune d'Annemasse, les commerces de proximité sont à 5 minutes à pied, les douanes frontalières à 5 minutes en voiture et les entrées d’autoroutes à moins de 10 minutes. Le rendement locatif est excellent et l’appartement sera libre de toute occupation le 27 août 2023 au plus tard. Les diagnostics sont en cours de réalisation. "************************** Annemasse est une ville située près de la frontière avec la Suisse. La ville offre de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs pour ses habitants et ses visiteurs. On peut y découvrir le patrimoine historique de la ville avec le Château Rouge, ainsi que de nombreuses manifestations culturelles au Château de la Roche et au théâtre du Bordeau. Les amateurs de sport pourront profiter de nombreuses installations sportives, comme la piscine, les terrains de tennis, les gymnases et les terrains de football. La ville propose également de nombreux espaces verts, comme le parc Montessuit, pour se détendre et profiter du plein air. Enfin, Annemasse est une ville commerçante, avec de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux et un marché hebdomadaire animé. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que"" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNEMASSE - 74100" | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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