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Immo mais pas que Annecy-Chambery
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Nouveauté
Studio La Ravoire 34.50 m²
166 000 €
166 000 €
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Les points forts :
  • Aménagement au besoin
  • Bâtisse de cachet
  • Parking
  • Terrasse
Au sein d’une ancienne grange de 1863, édifiée sur une parcelle de 1870m², votre agence « Immo Mais Pas Que » vous propose à la vente un plateau semi-aménagé de 35m².

Ce plateau est accolé à un vaste appartement de type T7 en triplex, et il peut donc être complètement indépendant ou joint à cet autre lot.

Ce plateau dispose de ses propres compteurs (eau, électricité), de son propre système de chauffage (gaz) et de sa salle d’eau avec ses toilettes.
Au sein de la cloison qui constitue cette salle d’eau, les arrivées d’eau et d’électricité nécessaires à l’implantation d’une cuisine sont d’ores et déjà présentes. Cela facilitera donc la transformation de ce plateau en un bel appartement de type T1.

Un espace privatif dans le jardin est associé à ce bien ainsi qu’un grand espace de rangement et une place de parking.

Point fort de ce bien : les charges de copropriété sont limitées voire inexistantes compte tenu du fait qu’elles portent uniquement sur l’entretien des extérieurs.

Ce lot fait partie d'un ensemble de 5 lots comprenant : 2 T3, 1 T5, 1 T7 et un plateau semi-aménagé de type studio.
L'ensemble de ces lots sont visibles sur notre site Internet.

Vous recherchez votre futur appartement au sein d’une grande bâtisse avec beaucoup de cachet tout en restant proche des commodités, ce plateau semi-aménagé répondra à vos envies et besoins du moment.  
A visiter sans tarder !

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La Ravoire est enveloppée de paysages magnifiques, avec les majestueuses montagnes des Alpes en toile de fond. Les amateurs de randonnée trouveront de nombreux sentiers pittoresques à explorer, offrant des vues panoramiques sur les sommets enneigés et les vallées verdoyantes.

La commune bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité des célèbres stations de ski de la région, telles que Courchevel, Méribel et Val Thorens. Les amateurs de sports d'hiver pourraient profiter de pistes bien entretenues et d'une variété d'activités, allant du ski alpin au snowboard en passant par les raquettes.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA RAVOIRE - 73490


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA5299-THIB
VilleLa Ravoire 73490
Type d'appartementStudio
Surface34.50
Surface au sol35
Séjour18
Pièces1
Description des pièces • Pièce 1, 17.9 m²
• Pièce 2, 5.52 m²
• Pièce 3, 6.66 m²
• Salle d'eau, 4.45 m²
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1863
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineNue
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1
CaveOui

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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