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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Duplex Annecy 94.10 m²
630 000 €
630 000 €
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"Immo mais pas que" l'agence d'Annecy a le plaisir de vous proposer cet exceptionnel T5 d'une surface habitable de 95 m², situé sur les hauteurs de Pringy.

Cet appartement dispose d'une terrasse avec une vue sur les montagnes. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et d'une seconde salle de bains à l'étage ainsi que 2 WC indépendants.

Les atouts sont nombreux, lumineux, environnement calme et une vue panoramique.

Vous serez séduits par la qualité de la construction alliant authenticité et modernisme.

Les matériaux utilisés sont nobles et intemporels.

Les volumes, la distribution des pièces, tout semble avoir été pensé dans les moindre détails.

Nul doute que vous serez conquis par l’agencement de ce bien, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.


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Entre lac et montagnes, le centre historique médiéval d’Annecy est une invitation à la promenade et aux découvertes. Avec ses ruelles pavées, ses bâtisses colorées et ses bâtiments emblématiques, la Venise des Alpes est une cité riche en patrimoine. Au détour des canaux, laissez-vous conter les richesses du passé.
Encerclé de montagnes, l’espace préservé du lac d’Annecy est un décor de rêve. Plages, nautisme, balades, piste cyclable, panoramas magiques, réserves naturelles, châteaux : toutes vos envies prennent vie au bord de ses eaux turquoise et transparentes.
La fête du lac est un événement majeur de l’été, ce grand spectacle pyrotechnique est rythmé par la musique, les lumières et les jeux d’eau. Il est aujourd’hui considéré comme le plus important feu d’artifice d’Europe, dans un cadre magique entre lac et montagnes. Quand l’automne commence à arriver, la grande fête populaire que l’on appelle « Le Retour des Alpages » est un moment convivial et authentique qui sent bon l’artisanat, les métiers d’antan et les produits locaux. Enfin quand arrive la fin de l’hiver, les vieux quartiers et les bords du lac se parent des couleurs des centaines de masques et costumes vénitiens. Une autre façon de découvrir la ville, qui porte alors à la perfection son surnom de “Venise des Alpes”.
Depuis 1960, Annecy est la capitale mondiale du film d’animation. Aux derniers jours du printemps, des milliers de festivaliers se retrouvent dans une ambiance chaleureuse et conviviale pour célébrer cet art. L’occasion unique d’assister à des avant-premières, des projections en plein-air et de rencontrer des passionnés.


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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
RéférenceVA4404STAN
VilleAnnecy 74370
Type d'appartementDuplex
Surface94.10
Séjour30
Terrasse7
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau3
WC3
Étage2
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC
ExpositionSud-Est
Isolationexterieur
CaveOui

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958 Avenue du maréchal leclerc
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Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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