Maison de bourg

Les points forts :

Proche gare

L'Agence IMMO MAIS PAS QUE propose à la vente, cette maison de bourg de 126 m2 habitables, comprenant une cuisine partiellement équipée de 14.70 m2 pouvant faire un agrandissement sur le séjour,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 22 m2, une arrière cuisine de 13 m2, un débarras de 9 m2, une salle d'eau, un WC et une chambre de 11,60 m2,
Au 1er étage, un palier de 10m2 dessert 3 chambres, un WC et une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 22 m2, d'un grenier et d'un abri bois.
Présence d'un ballon d'eau chaude de 300 Litres.
Terrain de 240 m2.
Le bien se situe à proximité de la gare qui relie Le Mans à Alençon.

*************************** Coulombiers est situé à 15 kilomètres au sud-est d’Alençon qui est la plus grande ville des environs. C’est une commune déléguée suite à sa fusion avec Fresnay-sur-Sarthe et Saint-Germain-sur-Sarthe en 2019. La forêt de Fresnay-sur-Sarthe est seulement à 8 kilomètres, ce qui offre la possibilité de faire de belles promenades dans la nature.
***************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - MOULINS-LE-CARBONNEL-72130

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf

Ville	coulombiers 72130
Type d'appartement	Autre
Surface	130.00 m²
Séjour	22 m²
Pièces	6
Chambres	4 1 RDC et 3, au 1 er étage.
Salle de bains	1 + wc au 1 er étage.
Salle d'eau	1 + wc, lave main
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Fioul En citerne
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	400 €/an

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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