Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Coulongé 72800
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Belle propriété de plain-pied

245 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 15 635 m²
Votre nouvelle agence Immo mais pas que Le Perche Sarthois vous propose cette charmante maison de plain-pied de 119 m².

À l'intérieur, un grand séjour de 48 m² baigné de lumière naturelle, vous accueille pour des moments de détente en famille. La cuisine est aménagée et équipée et elle s'ouvre sur une véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le vaste jardin.
La maison dispose de trois chambres, dont l'une est équipée d'un dressing pour satisfaire vos besoins en espace de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC.
Si cela ne suffit pas, à l'étage, un dortoir de 18 m², vous offre un espace polyvalent pour vos besoins personnels ou professionnels.

La maison est également dotée de quatre dépendances qui offrent d'innombrables possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez créer une chambre d'hôte, un Airbnb ou un gîte. Le garage peut également être transformé pour répondre à vos besoins spécifiques.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 15 635 m², agrémenté d'arbres majestueux qui créent une atmosphère paisible et vous permettent de renouer avec la nature.

Pour plus d'informations, planifier une visite ou discuter de cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Coulongé est un petit village authentique qui offre un cadre paisible et rural, entouré de champs et de forêts. Le village dispose d'une église du 12ème siècle, ainsi que de plusieurs petits commerces et services tels qu'une boulangerie, une épicerie et une école primaire. Coulongé est également connu pour son château du 18ème siècle, qui a été restauré et converti en hôtel de charme. Les habitants de Coulongé sont chaleureux et accueillants, offrant aux visiteurs une expérience authentique de la vie à la campagne en France.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que Perche Sarthois..""  14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
Tel 02-52-50-00-27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800"



Les points forts du bien

  • Prairies et bois
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    5
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Coulongé 72800
  • Référence
    vm4293-jean-louis

Détail des pièces

  • Salle à manger
    48 m²
  • Cuisine
    9.66 m²
  • Véranda
    10 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle d'eau
    4.85 m²
  • Chambre 1
    9.73 m²
  • chambre 2
    10,58 m²
  • Chambre 3
    20 m²
  • Chambre 4
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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