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Superbe maison de bourg
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Votre agence Immo mais pas que à Montval-sur-Loir vous présente cette maison de bourg rénovée à Mayet
Située au cœur de la commune, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 3 minutes des écoles, cette maison familiale allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², elle offre de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement ainsi qu’un niveau de finition excellent.
La maison propose 98 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
Un espace d’environ 110 m² entièrement aménageable, avec électricité et arrivées/évacuations d’eau déjà prévues. La hauteur sous plafond de 4,5 m permet de créer un vaste espace de vie ou plusieurs chambres supplémentaires.
À l’extérieur :
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Située au cœur de la commune, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 3 minutes des écoles, cette maison familiale allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², elle offre de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement ainsi qu’un niveau de finition excellent.
La maison propose 98 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- Deux grandes chambres, dont une avec renfoncement idéal pour un dressing
- Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne
- Un WC indépendant
Un espace d’environ 110 m² entièrement aménageable, avec électricité et arrivées/évacuations d’eau déjà prévues. La hauteur sous plafond de 4,5 m permet de créer un vaste espace de vie ou plusieurs chambres supplémentaires.
À l’extérieur :
- Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec verger
- Terrasse en bois de 35 m²
- Porche fermé pouvant accueillir voiture, camping-car, remorque ou vélos
- Dépendances : atelier, arrière-cuisine, espace de stockage, cave semi-enterrée
- Pompe à chaleur
- Cheminée, idéal comme moyen de chauffage complémentaire
- Isolation récente
- Électricité refaite
- VMC
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Surface au sol2 534 m²
- Chambres2
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMayet 72360
- RéférenceVM5838-THEO
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
