Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Saint-Pierre-du-Lorouër 72150
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Moulin ancien 1838

275 000

Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Saint-Pierre-du-Lorouër 72150
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Descriptif du bien

  • Surface : 257 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 6 710 m²
Votre nouvelle agence IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois a le plaisir de vous présenter cet ancien Moulin à eau, chargé d'histoire.  
Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine aménagée et lumineuse, une salle à manger spacieuse, accompagnée d'un salon chaleureux. Un WC indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, offrant un espace de vie pratique et accueillant.
À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une à terminer, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau et un WC selon vos préférences.
L'étage dévoile une vue sur le paysage environnant, créant une atmosphère sereine et relaxante.
À l'extérieur, deux dépendances viennent agrémenter la propriété. Un atelier de deux pièces offre un espace polyvalent, ainsi qu'un local dédié aux poubelles et au rangement du bois. Les écluses du moulin, vestiges du passé, ajoutent une touche d'authenticité à ce cadre enchanteur.
Cerné par les eaux d'une rivière, ce moulin offre une véritable parenthèse naturelle.
Cette propriété unique offre une occasion rare de posséder un morceau d'histoire, tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cet ancien moulin à eau.
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Your new IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois agency is pleased to present this former water mill, steeped in history.  
On the ground floor, you'll find a large, bright fitted kitchen, a spacious dining room and a cosy sitting room. A separate toilet, a master bedroom with en suite shower room and a functional utility room complete this level, providing a practical and welcoming living space.
Upstairs, there are four spacious bedrooms, one of which needs finishing, with the option of adding a shower room and WC as you wish.
The first floor offers views over the surrounding countryside, creating a serene and relaxing atmosphere.
Outside, two outbuildings enhance the property. A two-room workshop provides a multi-purpose space, as well as a room dedicated to dustbins and wood storage. The mill locks, vestiges of the past, add a touch of authenticity to this enchanting setting.
Surrounded by the waters of a river, this mill offers a true natural interlude.
This unique property offers a rare opportunity to own a piece of history, while enjoying modern comforts. Contact us now to arrange a visit and discover the timeless charm of this former watermill.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que Perche Sarthois..""  14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
Tel 02-52-50-00-27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE GRAND LUCE - 72150"

Les points forts du bien

  • Grande maison
  • Cerné par la rivière
  • Ancienne roue présente
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    280 m²
  • Séjour
    73 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1838
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Saint-Pierre-du-Lorouër 72150
  • Référence
    VM4328 - JEAN LOUIS

Détail des pièces

  • Cuisine
    21.33 m²
  • Salon
    50 m²
  • Salle a manger
    73 m²
  • Chaufferie gaz
    4.38 m²
  • wc
    1.59 m²
  • Lavabo
    4.81 m²
  • Chambre 1
    17 m²
  • Salle d'eau
    4.77 m²
  • Bruanderie
    4.80 m²
  • couloir etage
    8.84 m²
  • Chambre 2
    22.28 m²
  • Chambre 3
    35.78 m²
  • Chambre 4
    14.11 m²
  • Chambre 5
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6802.00 et 9290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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