Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Aubigné-Racan 72800
Très rare
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Aubigné-Racan 72800
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Maison de campagne 3 chambres

144 900

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Aubigné-Racan 72800
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Descriptif du bien

  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 657 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne à 40 minutes du Mans, 45 minutes de Tours, à 10 minutes de la sortie A28 ou à 2h40 de Paris.

Découvrez cette charmante maison composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres et de deux salons, idéaux pour vos moments en famille. Le tout sur un grand terrain de plus de 1600m².
Sans vis-à-vis, avec tout le confort moderne (pompe à chaleur, volet roulant, poêle...).
Produit rare sur le secteur, idéal pour résidence secondaire et maison de famille.

***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800
***
La ville est nichée au cœur de la vallée du Loir, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnellement beau. Les paysages environnants sont caractérisés par des collines douces, des vallées verdoyantes et des champs cultivés, ce qui en fait un endroit idéal pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature. Aubigné-Racan possède également un riche patrimoine historique. En vous promenant dans les rues pittoresques du centre-ville, vous découvrirez de magnifiques maisons à colombages et des bâtiments datant du XVIe siècle. L'église Saint-Martin, datant du XIe siècle, est un exemple remarquable d'architecture religieuse de l'époque. Les amateurs d'histoire apprécieront la visite du château de Racan, un impressionnant château fortifié datant du XIIIe siècle. Bien que partiellement en ruines, il reste un témoin fascinant du passé médiéval de la région.

Les points forts du bien

  • Sans travaux
  • Produit rare
  • 2h40 de Paris
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Correcte
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuile a réviser par endroit
  • Localisation
    Aubigné-Racan 72800
  • Référence
    VM4407-Paul-Theo

Détail des pièces

  • Salon avec cheminée
    29 m²
  • Salle de bain
    3.2 m²
  • Cuisine
    19.5 m²
  • Buanderie
    2.3 m²
  • Salon
    16 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Salon
    24 m²
  • Chambre
    15.1 m²
  • Chambre mezannine
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aubigné-Racan 72800
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