Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Mars-d'Outillé 72220
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Maison ancienne, ancien presbytère

207 000

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Mars-d'Outillé 72220
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Descriptif du bien

  • Surface : 250 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 900 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette ancienne propriété avec terrain et dépendance. Dans un cadre enchanteur, vous trouverez cette bâtisse sans vis-à-vis, en plein centre-bourg, à proximité des commerces et des commodités.

Réparties sur quatre niveaux, voici les pièces que vous y trouverez :

Au sous-sol, une entrée, un studio de musique, un garage et une cave.
Au rez-de-chaussée, quatre chambres, une salle à manger avec cheminée, un petit salon, une cuisine lumineuse, une salle de bains et un WC.
Au premier étage, une très grande pièce de vie de plus de 100 m² avec un bar.
Et au dernier niveau, une mezzanine lumineuse.

Ce bâtiment possède un grand potentiel historique, avec une restauration atypique et moderne.
Le tout est situé sur un terrain de presque 4000 m² avec une piscine et un grand atelier de 50 m².
***
Your "Immo mais pas que" agency invites you to discover this old property with land and outbuildings. In an enchanting setting, you will find this unoverlooked building right in the centre of the village, close to the shops and amenities.

Spread over four floors, the rooms are as follows:

The basement comprises an entrance hall, a music studio, a garage and a cellar.
The ground floor comprises four bedrooms, a dining room with fireplace, a small lounge, a bright kitchen, a bathroom and a toilet.
On the first floor, a very large living room of over 100 m² with a bar.
And on the top floor, a luminous mezzanine.
This building has great historic potential, with an atypical, modern restoration.
It is set in almost 4,000 m² of grounds with a swimming pool and a large 50 m² workshop.

***
Située à 20 kms au sud-est du Mans, Saint Mars d’Outillé est la commune la plus étendue du Canton de Changé, avec 3804 ha. Elle se situe en bordure de la grande forêt domaniale de Bercé. Commune rurale accessible par l’autoroute A28 (sortie Ecommoy), et à 10 kms du circuit des 24 heures du Mans.
Les Saint Martiens bénéficient de la proximité d’une grande ville tout en profitant de la nature avec ses 64 kms de randonnées et ses activités proposées par les associations du village. Les chemins communaux et ruraux y sont nombreux. En plus des ruisselets, étangs et mares, deux importants ruisseaux y prennent leur source : le Rhonne et le Narais. Ceci expliquait, jadis, la présence de nombreux moulins à eau.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que...""  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE GRAND LUCE -72150"


Les points forts du bien

  • Gros potentiel
  • Atypique
  • Habitable de suite
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    330 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Convennable
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Shingle
  • Localisation
    Saint-Mars-d'Outillé 72220
  • Référence
    VM4195-PAUL-THEO

Détail des pièces

  • Garage
    22 m²
  • Couloir
    16 m²
  • Studio musique
    20 m²
  • Cave
    22 m²
  • Salle à manger
    18.5 m²
  • Petit salon
    13.2 m²
  • Cuisine
    10.7 m²
  • Salle de bain
    13.3 m²
  • WC
    2.9 m²
  • Entrée
    8 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    12.5 m²
  • Chambre
    9.6 m²
  • Séjour
    105 m²
  • Mezzanine
    39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

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Saint-Mars-d'Outillé 72220
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