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Maison avec multiples possibilites
468 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135.56 m²
- Pièces : 7
Aix-les-Bains – Maison à fort potentiel locatif ou familial
Découvrez cette spacieuse maison au charme authentique, idéalement située dans un quartier prisé d’Aix-les-Bains. Un bien rare offrant une belle superficie et un excellent potentiel locatif, parfait pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d’un projet à valoriser.
La maison se compose de plusieurs logements répartis sur plusieurs niveaux :
Sous-sol : caves et remises offrant de nombreux espaces de rangement.
Rez-de-chaussée surélevé :
Un bien polyvalent et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets.
Découvrez cette spacieuse maison au charme authentique, idéalement située dans un quartier prisé d’Aix-les-Bains. Un bien rare offrant une belle superficie et un excellent potentiel locatif, parfait pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d’un projet à valoriser.
La maison se compose de plusieurs logements répartis sur plusieurs niveaux :
Sous-sol : caves et remises offrant de nombreux espaces de rangement.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Un studio avec kitchenette (exposition nord)
- Un studio avec kitchenette donnant sur une cour (exposition sud)
- Un appartement T2 lumineux avec balcon exposé ouest
- 1er étage : entrée, dégagement, cuisine ouverte sur séjour avec balcon, bureau (pouvant servir de chambre), salle de bain avec WC
- 2e étage : palier desservant deux belles chambres
Un bien polyvalent et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets.
Les points forts du bien
- Localisation, superficie, potentiel locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol195 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1838
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon5
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAix-les-Bains 73100
- RéférenceVM5261ANGIE
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921229993
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921229993
