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Maison de plain-pied avec terrain et dépendance
159 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 6 976 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette maison de plain-pied avec terrain et dépendance dans la charmante commune de Saint-Germain-d'Arcé. À 35 minutes de Tours, 45 minutes du Mans et 2 heures 45 de Paris.
Au niveau de la vie principale, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée toute neuve, trois chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne spacieuse et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre et une salle de jeux, ainsi que deux garages.
Sur le terrain de presque 7000m², vous trouverez une piscine hors sol, un garage et une cour.
Sans vis-à-vis, à quelques pas du bourg.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800
***
Vous pourrez profiter de la formidable forêt de Bercé réputé pour la qualité de ses chênes.
Saint germain d’Arcé est situé à 6km de Vaas où vous trouverez tous les services et commerces de proximité utiles, une halte ferroviaire et un groupe scolaire (maternelle et élémentaire).
Au niveau de la vie principale, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée toute neuve, trois chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne spacieuse et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre et une salle de jeux, ainsi que deux garages.
Sur le terrain de presque 7000m², vous trouverez une piscine hors sol, un garage et une cour.
Sans vis-à-vis, à quelques pas du bourg.
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Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800
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Vous pourrez profiter de la formidable forêt de Bercé réputé pour la qualité de ses chênes.
Saint germain d’Arcé est situé à 6km de Vaas où vous trouverez tous les services et commerces de proximité utiles, une halte ferroviaire et un groupe scolaire (maternelle et élémentaire).
Les points forts du bien
- Campagne
- Plain-pied
- Sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationTrès bonne
- CaveOui
- Description de la piscinePisicne hors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise 2016
- LocalisationSaint-Germain-d'Arcé 72800
- RéférenceVM4417-Paul-Théo
Détail des pièces
- Cuisine12.60 m²
- Salon/Séjour33.27 m²
- Salle d'eau3.57 m²
- Chambre 113 m²
- WC1.28 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 412.8 m²
- Salle de jeux12 m²
- Chaufferie8 m²
- Cave10.4 m²
- Garage 128 m²
- Garage 224 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
