Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Le Lude 72800
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Maison de village avec jardin

122 990

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Le Lude 72800
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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 200 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette maison de bourg avec jardin et dépendances.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres, desservies par un palier, dont une comprenant une salle d'eau avec WC.
Sur la partie arrière, un patio couvert donne accès à un petit grenier, une cave, la chaufferie et une mezzanine.
Jardin de 200m², clôturé et sans vis-à-vis.

Le château du Lude est l'un des rares châteaux habités en France, ce qui en fait une véritable attraction. Construit au XIe siècle, il a été agrandi et embelli au fil des siècles, permettant ainsi une merveille architecturale. Les visiteurs peuvent explorer les différentes parties du château, y compris les somptueuses salles de réception, les jardins à la française et les douves pittoresques. Le Lude possède un centre-ville pittoresque avec des rues pavées, des maisons à colombages et des boutiques charmantes. Ne manquez pas de visiter l'église Saint-Vincent, un magnifique édifice gothique du XVe siècle. Les environs du Lude offrent également de nombreuses possibilités de détente en plein air. Vous pourrez vous promener le long des rives du Loir, faire du vélo dans la campagne environnante ou profiter d'une journée de pêche paisible. La région est également réputée pour ses vignobles, où vous pourrez déguster des vins locaux et découvrir les secrets de la viticulture.

Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800





Les points forts du bien

  • Centre-bourg
  • Proximité école
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Le Lude 72800
  • Référence
    VM3739-PAUL-THEO

Détail des pièces

  • Salon
    25.8 m²
  • Cuisine
    17.8 m²
  • Pallier
    16.7 m²
  • Chambre 1
    11.68 m²
  • Salle d'eau chambre 1
    5.6 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    16.7 m²
  • Salle d'eau chambre 3
    4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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