Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pontvallain 72510
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Pavillon sur sous sol

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Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 861 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette jolie maison à 2 minutes du bourg de Pontvallain à 25 minutes du Mans.
Sur 3 niveaux, vous découvrirez au niveau intermédiaire ( rez de chaussé ) un grand séjour avec insert donnant sur une cuisine avec accès à la terrasse, une grande véranda de 19m², une spacieuse salle de bain ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres desservies par une superbe mezzanine.
Au sous-sol, un atelier, un grand garage et une cave.
Le tout sur une parcelle de plus de 1800m² avec dépendance.
Pompe à chaleur air-air réversible, double vitrage.
Sans vis-à-vis, cour goudronnée en partie, clôturée.
Assainissement individuel.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur loir
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    135 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Très bien
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuile mécanique OK
  • Localisation
    Pontvallain 72510
  • Référence
    VM4386-Paul-Theo

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    50.5 m²
  • Cuisine
    11.5 m²
  • Chambre 1
    9.4 m²
  • Véranda ( 7 ans )
    19.8 m²
  • Salle de bain
    7.2 m²
  • Chambre 2
    16.5 m²
  • Chambre 3
    15.5 m²
  • WC
    1.3 m²
  • Atelier
    21 m²
  • Garage
    37 m²
  • Cave
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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