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Maison de plain pied centre bourg
89 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 40 m²
Votre agence « Immo mais pas que » vous propose de découvrir cette très charmante maison de plain-pied, en plein centre-bourg de Ruillé-sur-Loir, à deux pas des commerces. À 2 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 40 minutes du Mans ou de Tours.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied composée d’une cuisine/salle à manger, de trois chambres spacieuses, d’un salon, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’étage, un grand grenier aménageable sur toute la surface du bien, avec accès extérieur (idéal pour la création d’un deuxième logement).
À l’extérieur, vous trouverez une belle cave, une cour extérieure protégée par un appentis ainsi qu’un terrain non attenant de 125 m².
Idéal pour un premier achat, pour une personne âgée ou pour un investissement locatif.
Possibilité de vente à terme (crédit vendeur).
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 place de l’Hôtel-de-Ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied composée d’une cuisine/salle à manger, de trois chambres spacieuses, d’un salon, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’étage, un grand grenier aménageable sur toute la surface du bien, avec accès extérieur (idéal pour la création d’un deuxième logement).
À l’extérieur, vous trouverez une belle cave, une cour extérieure protégée par un appentis ainsi qu’un terrain non attenant de 125 m².
Idéal pour un premier achat, pour une personne âgée ou pour un investissement locatif.
Possibilité de vente à terme (crédit vendeur).
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 place de l’Hôtel-de-Ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Centre bourg
- Idéal locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- IsolationA revoir
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA revoir
- LocalisationLoir en Vallée 72340
- RéférenceVM5172-Paul-Théo
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
