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Maison sur sous-sol avec terrain et dépendances
178 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 122 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette belle maison de campagne à Verneil-le-Chétif, à 5 minutes de Mayet, à 35 minutes du Mans et à 2h30 de Paris.
En entrant, vous découvrirez un super séjour de presque 50m² avec cuisine, cheminée et de grandes ouvertures, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Toute la maison est sur un sous-sol d'environ 90m² comprenant un garage, une cave, deux pièces aménageables et une future salle de cinéma en attente. La maison, construite dans les années 70, a été rénovée en 2023 pour vous garantir le maximum de confort lors de votre installation. Le tout sur 3122m² de terrain comprenant deux dépendances et une immense cave.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
***
Verneil-le-Chétif est une petite commune rurale de la vallée du Loir, sur la D30, située en limite de la forêt de Bercé.
Les habitants et les associations dynamisent ce petit village.
Son patrimoine vaut le détour : le cadran solaire de Lucien Dezecot, l’église St Denis, le Pigeonnier dans le parc de la mairie.
Vous y trouverez une école primaire dotée de 3 classes ainsi qu’un commerce « Le petit Verneil » qui fait épicerie, dépôt de pain, restaurant et traiteur.
Vous êtes à 11 km de la dynamique ville de Château du Loir et à 35 minutes par l’autoroute A28 de la ville du Mans.
En entrant, vous découvrirez un super séjour de presque 50m² avec cuisine, cheminée et de grandes ouvertures, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Toute la maison est sur un sous-sol d'environ 90m² comprenant un garage, une cave, deux pièces aménageables et une future salle de cinéma en attente. La maison, construite dans les années 70, a été rénovée en 2023 pour vous garantir le maximum de confort lors de votre installation. Le tout sur 3122m² de terrain comprenant deux dépendances et une immense cave.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
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Verneil-le-Chétif est une petite commune rurale de la vallée du Loir, sur la D30, située en limite de la forêt de Bercé.
Les habitants et les associations dynamisent ce petit village.
Son patrimoine vaut le détour : le cadran solaire de Lucien Dezecot, l’église St Denis, le Pigeonnier dans le parc de la mairie.
Vous y trouverez une école primaire dotée de 3 classes ainsi qu’un commerce « Le petit Verneil » qui fait épicerie, dépôt de pain, restaurant et traiteur.
Vous êtes à 11 km de la dynamique ville de Château du Loir et à 35 minutes par l’autoroute A28 de la ville du Mans.
Les points forts du bien
- Proche Mayet
- 2h30 de Paris
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol82 m²
- Séjour48 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationMoyen
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine hors sol
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationVerneil-le-Chétif 72360
- RéférenceVM4380-Paul-Théo
Détail des pièces
- Séjour + petit bureau avec mi-claison48 m²
- Chambre 19 m²
- Salon4.5 m²
- Chambre 29.8 m²
- WC1.2 m²
- Chambre 39.8 m²
- Sous sol82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
