Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Thorée-les-Pins 72800
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Maison individuelle au coeur de Thorée les pins

182 900

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Thorée-les-Pins 72800
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Descriptif du bien

  • Surface : 89.03 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 2 316 m²
Votre agence Immo mais pas que vous présente cette maison proche du centre d'un petit village situé a moins de 10 minutes de La Flèche.
En entrant dans la maison, vous serez charmés par la belle véranda lumineuse donnant sur le séjour ainsi que sa cuisine ouverte, également vous pourrez profiter de cette jolie terrasse vue jardin. Au même niveau, vous disposez de 3 chambres, la salle d'eau ainsi qu'un WC.
Un très grand sous-sol aménageable est disponible. Ce sous-sol se compose d'une cave, d'un WC, d'une salle d'eau à restaurer et de 4 autres pièces.
Le tout sur un grand terrain arboré sans vis-à-vis.

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 Thorée-Les-Pins, petite commune du sud de la Sarthe, doit son nom aux vastes forêts de résineux présentes sur celle-ci. Riche en espaces naturels, le village classé Natura 2000 compte également un stade de foot, un camping municipal et un jeu de boule de fort privé dont la nouvelle piste a été inaugurée en 2012. Ses différentes associations dynamisent la commune et ses habitants, des plus jeunes aux plus anciens.
A Thorée les pins, vous êtes à 10km du Lude et de son magnifique château et à 10 km de la Flèche avec son non moins attractif zoo.




Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que...""  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800"

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Thorée-les-Pins 72800
  • Référence
    VM4218

Détail des pièces

  • sejour
    26.71 m²
  • cuisine
    6.07 m²
  • dégagement
    4.83 m²
  • wc
    1.52 m²
  • salle d'eau
    4.36 m²
  • chambre1
    11.23 m²
  • chambre2
    11.23 m²
  • chambre3
    9.05 m²
  • veranda
    13.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Thorée-les-Pins 72800
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