Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Germain-d'Arcé 72800
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Maison de bourg

44 990

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Descriptif du bien

  • Surface : 50 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 35 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette maison de bourg à 15 kilomètres du Lude ou de Montval sur Loir.

Composée de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux caves et d'un grand comble aménageable, cette maison est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Menuiserie en PVC double vitrage sur tout le rez-de-chaussée.
La maison possède un petit bout de terrain à l'arrière.

" ***
Saint Germain d’Arcé est un petit village rural situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. En empruntant l’autoroute A28, vous êtes à 45 minutes du Mans.
 La Sarthe est la destination la plus boisée de l’ouest de la France. Elle possède de multiples chemins balisés ouverts à tous les styles de randonnées ainsi que des rivières et des ruisseaux pour des loisirs au fil de l’eau. Vous pourrez profiter de la formidable forêt de Bercé réputé pour la qualité de ses chênes.
Saint germain d’Arcé est situé à 6km de Vaas où vous trouverez tous les services et commerces de proximité utiles, une halte ferroviaire et un groupe scolaire (maternelle et élémentaire).
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que...""  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800"

Les points forts du bien

  • Idéal pour locatif
  • A rénover
  • Idéal 1er achat
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    61 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Non
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise ok
  • Localisation
    Saint-Germain-d'Arcé 72800
  • Référence
    VM4094-PAUL-THEO

Détail des pièces

  • Salle d'eau
    2.15 m²
  • Cuisine
    12.5 m²
  • Salon
    15.7 m²
  • Couloir
    9.6 m²
  • Chambre
    9.15 m²
  • Chambre
    12.2 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Comble aménageable
    66 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Germain-d'Arcé 72800
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