Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Loir en Vallée 72340
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Maison sur sous-sol avec terrain

84 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 56 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 306 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol, à deux pas du bourg de Ruillé-sur-Loir et à 3 minutes de La Chartre-sur-le-Loir. À 2h30 de Paris.

Maison sur sous-sol, emprise au sol de 70 m².
Au niveau de vie, vous découvrirez deux chambres, un salon, une cuisine (possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon), une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un grand balcon.
Le tout sur un grand terrain de 1306 m².


Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*

  Ruillé-sur-Loir fait partie de la commune nouvelle qui s’appelle Loir en vallée et qui regroupe les 4 communes, poncé-sur-le-Loir, La Chapelle Gaugain, Lavenay et Ruillé-sur-Loir. Le patrimoine de Ruillé-sur-Loir se résume à l’église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le manoir de l’Aurière et ses deux pavillons et son château.
A 5 km, se trouve la charmante petite ville de La Chartre-sur-le-Loir, dotée de tous les services : commerces, écoles, loisirs et qui bénéfice de la proximité de la forêt de bercé ainsi que du lac de Marçon et ses activités de loisirs.

Les points forts du bien

  • Beau potentiel
  • Grand terrain
  • Lotissement calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Convennable
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile mécanique
  • Localisation
    Loir en Vallée 72340
  • Référence
    VM4303-Paul-Theo

Détail des pièces

  • Salle à manger
    20 m²
  • Cuisine
    6 m²
  • Salle de bain
    3.6 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Sous sol
    69 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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