Spécial investisseur
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Maison a restaurer 3 niveaux
67 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir ce bâtiment à restaurer en plein cœur de Montval-sur-Loir, à 35 minutes du Mans ou de Tours.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, un WC et une buanderie.
À l’étage, deux chambres et une salle de bains.
Le bien comprend également un grenier aménageable sur toute sa surface, avec un accès existant.
Il dispose aussi d’une cave et d’une courette, idéales pour du rangement ou profiter de l’extérieur.
Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage, et la toiture est en très bon état.
Chaudière gaz de ville fonctionnelle.
Idéal pour un investissement locatif ou une maison d’habitation, à deux pas des commodités.
ACHAT / VENTE — Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, un WC et une buanderie.
À l’étage, deux chambres et une salle de bains.
Le bien comprend également un grenier aménageable sur toute sa surface, avec un accès existant.
Il dispose aussi d’une cave et d’une courette, idéales pour du rangement ou profiter de l’extérieur.
Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage, et la toiture est en très bon état.
Chaudière gaz de ville fonctionnelle.
Idéal pour un investissement locatif ou une maison d’habitation, à deux pas des commodités.
ACHAT / VENTE — Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Les points forts du bien
- Centre ville
- Double vitrage
- Toiture bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- IsolationA revoir
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon état
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500
- RéférenceVM5219-Paul-Théo
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
