Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Chenu 72500
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Grande maison de village à restaurer

75 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 950 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette charmante maison de village à restaurer, d'une surface de plus de 200 m² au sol, avec dépendance et terrain.

Divisée en deux maisons, vous trouverez dans la première, une cuisine, un salon, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Dans la seconde, un grand atelier, quatre chambres, une cuisine et une salle d'eau. Les deux maisons étant mitoyennes, elles peuvent être réunies.

De plus, vous disposez d'une grande dépendance de 50 m², d'une cave de 22 m² et d'un grand hangar pour abriter les véhicules ou vos repas entre amis. Le tout sur une parcelle de 950 m². Idéal pour créer une grande maison de famille ou deux logements locatifs.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

" ***
Chenu est un petit village situé dans le département de la Sarthe. A 45 minutes du Mans via l’autoroute A28 et à 12 km de la ville de Château du loir où vous trouverez toutes les commodités (écoles primaires et secondaires, hôpital et zone commerciale). C’est une ville qui présente une dynamique associative et sportive diversifiée et une large richesse culturelle.
Chenu quant à lui, est réputé pour ses chevaux et ses vergers de pommiers. La grange Dimière, l'église Saint Martin, le château du Paty sont classés monuments historiques et vous aimerez les découvrir au détour d’une promenade.

***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que...""  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*"

Les points forts du bien

  • Beau potentiel
  • Charme
  • Proche Montval sur Loir
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise mauvais état
  • Localisation
    Chenu 72500
  • Référence
    VM4236-PAUL-THEO

Détail des pièces

  • Cuisine
    18.5 m²
  • Salon
    32.5 m²
  • Arrière cuisine
    8.5 m²
  • Chambre
    14.5 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • Chambre
    11.2 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Atelier
    43 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Chambre
    10.5 m²
  • Cuisine
    7.14 m²
  • Salle d'eau
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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