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Charmant Chalet
945 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 473 m²
Magnifique Chalet à Deux Minutes de Bourg-Saint-Maurice
Votre agence Immo mais pas que vous propose ce superbe chalet situé à seulement deux minutes de Bourg-Saint-Maurice.
Description du Bien
Rez-de-jardin :
Votre agence Immo mais pas que vous propose ce superbe chalet situé à seulement deux minutes de Bourg-Saint-Maurice.
Description du Bien
Rez-de-jardin :
- Chambres : Deux chambres avec accès direct à une belle terrasse.
- Salle de bain : Spacieuse.
- WC : Séparé pour plus de commodité.
- Espace bien-être : Une grande pièce de 19m² équipée d’un jacuzzi, d’une douche, avec la possibilité d’installer un sauna.
- Salle polyvalente : Une grande pièce adjacente pouvant servir de salle de sport, buanderie, ou selon vos besoins.
- Entrée : Spacieuse avec placard de rangement, idéale pour servir de sas.
- Cuisine : Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, donnant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
- Mezzanine : Une grande mezzanine de 16m² aménageable selon vos envies en salle à manger ou chambre supplémentaire.
- Suite parentale : Comprenant une salle de bain, un WC et un dressing.
- Seconde mezzanine : Une autre mezzanine de 14m², parfaite pour un grand bureau ou une chambre supplémentaire.
- Rangements : De nombreux espaces de rangement sur ce palier.
- Jardin : Jardin clôturé offrant un espace de détente en plein air.
- Garage : Inclus pour stationnement ou stockage supplémentaire.
Les points forts du bien
- Superficie, potentiel amenagement pour plus de chambres ou couchage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour42 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBourg-Saint-Maurice 73700
- RéférenceVM4703ANGIE
Détail des pièces
- Jacuzzi, Douche19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
