Coup de cœur
+ de photos
Chalet d'exeption sur la montée des Arcs
1 490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 227.89 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 822 m²
Sur la montée vers la station des Arcs, au cœur du domaine Paradiski et de ses 425 km de pistes, se trouve un chalet rare à la vente.
Entièrement rénové en 2024 (toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie…), il développe 228 m² loi Carrez et 262 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec une configuration pensée pour le rendement locatif ou la réunion familiale haut de gamme.
Le chalet est actuellement divisé en quatre appartements indépendants, totalisant 8 chambres, 4 salles de bain et 5 WC indépendants. Chaque logement a été rénové avec soin, dans un esprit montagnard contemporain, prêt à être exploité immédiatement en location.
Les propriétaires se sont gardés le dernier étage, un véritable cocon sous les toits, baigné de lumière jusqu’au soir, avec une vue à couper le souffle sur les sommets environnants. L’espace de vie y est tout simplement magnifique, avec une ambiance unique, suspendue entre ciel et montagne.
Une terrasse de 42 m² et 52 m² de balcons complètent ce bien et permettent de profiter pleinement de l’extérieur, du soleil et du panorama.
Et pour ceux qui souhaitent réunir plusieurs niveaux : des ouvertures ont déjà été prévues pour faciliter une transformation vers un seul grand chalet familial ou pour conserver un ou deux appartements en locatif tout en occupant les étages supérieurs. Tout est pensé pour offrir de la flexibilité sans contrainte lourde.
Le chalet se situe à moins de 10 minutes en voiture de la station des Arcs et à 4 minutes de l’arrêt du funiculaire, sur un secteur calme, en balcon sur la vallée, avec un terrain attenant (en pente) et plusieurs caves de stockage pratiques en rez-de-chaussée.
Un bien rare, polyvalent, lumineux, au cœur d’un des plus grands domaines skiables du monde. Idéal pour qui cherche à investir avec du sens, ou simplement vivre la montagne autrement.
Entièrement rénové en 2024 (toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie…), il développe 228 m² loi Carrez et 262 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec une configuration pensée pour le rendement locatif ou la réunion familiale haut de gamme.
Le chalet est actuellement divisé en quatre appartements indépendants, totalisant 8 chambres, 4 salles de bain et 5 WC indépendants. Chaque logement a été rénové avec soin, dans un esprit montagnard contemporain, prêt à être exploité immédiatement en location.
Les propriétaires se sont gardés le dernier étage, un véritable cocon sous les toits, baigné de lumière jusqu’au soir, avec une vue à couper le souffle sur les sommets environnants. L’espace de vie y est tout simplement magnifique, avec une ambiance unique, suspendue entre ciel et montagne.
Une terrasse de 42 m² et 52 m² de balcons complètent ce bien et permettent de profiter pleinement de l’extérieur, du soleil et du panorama.
Et pour ceux qui souhaitent réunir plusieurs niveaux : des ouvertures ont déjà été prévues pour faciliter une transformation vers un seul grand chalet familial ou pour conserver un ou deux appartements en locatif tout en occupant les étages supérieurs. Tout est pensé pour offrir de la flexibilité sans contrainte lourde.
Le chalet se situe à moins de 10 minutes en voiture de la station des Arcs et à 4 minutes de l’arrêt du funiculaire, sur un secteur calme, en balcon sur la vallée, avec un terrain attenant (en pente) et plusieurs caves de stockage pratiques en rez-de-chaussée.
Un bien rare, polyvalent, lumineux, au cœur d’un des plus grands domaines skiables du monde. Idéal pour qui cherche à investir avec du sens, ou simplement vivre la montagne autrement.
Les points forts du bien
- 4 Appartements renovés, vue et exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol262 m²
- Surface balcon52 m²
- Surface terrasse42 m²
- Chambres8
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve
- LocalisationBourg-Saint-Maurice 73700
- RéférenceVM5479
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515159887
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515159887
