Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Peisey-Nancroix 73210
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Maison de ville classée dans Peisey-Nancroix

336 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120.35 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
L'agence IMMO MAIS PAS QUE  Bourg-Saint-Maurice présente cette magnifique maison parisienne de ville, classée, datant de 1891 et située en plein centre de Peisey Nancroix. Cette maison de 4 niveaux offre un énorme potentiel de rénovation pour un projet de vie d'exception dans un cadre unique.

La maison est à rénover dans son intégralité, mais elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pour réhabiliter le dernier étage en pièce de vie afin de profiter d'une vue imprenable sur la vallée de la Tarentaise. De plus, la maison dispose d'une coursive en L ainsi qu'un toit-terrasse pour profiter de la vue sur les toits.

Cette propriété rare est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de vie atypiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique en son genre.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier historique de Peisey Nancroix et d'avoir un pied-à-terre dans les montagnes des Alpes françaises.

***
Peisey-Nancroix est une charmante station de ski située dans la vallée de la Tarentaise en Savoie, en France. Elle offre une grande variété d'activités  toute l'année.
En hiver, Peisey-Nancroix est une destination prisée des skieurs et des snowboarders, avec un accès facile aux pistes du vaste domaine skiable Paradiski, qui repose sur les stations de La Plagne, Les Arcs et Peisey-Vallandry. Les pistes sont variées et adaptées à tous les niveaux, des débutants aux plus expérimentés. Les amateurs de ski de fond pourront profiter de nombreux sentiers balisés dans les environs.
En été, les visiteurs pourront découvrir la beauté naturelle de la région lors de randonnées pédestres ou à vélo, ainsi que lors de nombreuses autres activités de plein air. Les sentiers de randonnée offrent des vues imprenables sur les montagnes et les vallées environnantes, avec des parcours adaptés à tous les niveaux. Les amateurs de VTT pourraient profiter des pistes de descente et des circuits de cross-country. Les rivières de la région offrent également des activités d'eau vive, comme le rafting et le kayak.
Pour ceux qui recherchent des activités plus relaxantes, la région offre également des activités culturelles et de détente, avec des visites de villages pittoresques, des musées locaux et des centres de bien-être. Les gourmets apprécieront la gastronomie locale, avec des produits frais et des plats traditionnels savoyards, comme la fondue et la raclette.

***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE     Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - PEISEY NANCROIX - 73210

Les points forts du bien

  • Gros potentiel de rénovation
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Mixte
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1891
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    8
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bac acier de 1998
  • Localisation
    Peisey-Nancroix 73210
  • Référence
    VM3853-ROM

Détail des pièces

  • hall d'entrée placard
    8,5 m²
  • buanderie
    8,7 m²
  • débarras
    13,10 m²
  • WC
    1,05 m²
  • cave
    20 m²
  • palier d'accès
    1,40 m²
  • Cuisine
    10,40 m²
  • salon
    13,30 m²
  • salle à manger avec placard
    8 m²
  • palier d'accès+3 chambres
    33,40 m²
  • palier d'accès
    1,45 m²
  • Une chambre
    13,30 m²
  • débarras
    7,45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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