Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Cellé 41360
Affaire exceptionnelle
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Ancienne longère

149 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 2 535 m²

Découvrez cette charmante maison ancienne , un véritable trésor caché

 Votre agence immobilière immo-maispasque perche sarthois vous propose cette affaire exceptionnelle. 

Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, offrant une surface habitable de 88,24 m² et une surface au sol de 169 m². Située sur un terrain de 2535 m², cette propriété se compose de plain-pied d'une cuisine, WC , un salon, une salle à manger, une salle d'eau, une chambre et  une chaufferie à l'étage un grand espace palier et deux chambres. possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant une partie des combles.

vous disposerez de deux garages et dépendances.

  idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique.

Profitez de la tranquillité de votre jardin de 2535 m², idéal pour les moments de détente en plein air. la terrasse  vous offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. 

Cette maison, avec  sa toiture en tuile plate, est équipée d'un chauffage individuel et de fenêtres en bois/PVC avec double vitrage, assurant ainsi une excellente isolation thermique et acoustique. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité à cette demeure historique.

Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin du jardin invite à la détente. Cette propriété, avec son charme authentique et son potentiel, est prête à accueillir votre nouvelle vie.

 

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette demeure exceptionnelle.

 

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Les points forts du bien

  • Maison au fond d'une impasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    169 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1770
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    polistyrène
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuile plate
  • Localisation
    Cellé 41360
  • Référence
    VM52676-JLG

Détail des pièces

  • buanderie
    5.43 m²
  • WC
    2.2 m²
  • cuisine
    22.7 m²
  • séjour
    15.10 m²
  • salon
    20.06 m²
  • couloir
    6.8 m²
  • chambre
    16.14 m²
  • placard
    1.60 m²
  • chaufferie
    11.12 m²
  • salle d'eau
    8.1 m²
  • palier
    22.4 m²
  • chambre
    19.3 m²
  • chambre
    17.1 m²
  • grenier
    44.45 m²
  • poulailler
    20.13 m²
  • garage
    16 m²
  • local
    39.2 m²
  • garage
    24.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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