Maison à vendre, 3 pièces - Voglans 73420
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Maison - 3/4 Pièces - Jardin - Potentiel Important

399 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
A proximité de Chambéry et d’Aix-les-Bains, votre agence "Immo Mais Pas Que" vous propose cette jolie maison mitoyenne sur 3 niveaux.

D'une superficie de 86m² (loi carrez) et plus de 125m² au sol, vous serez séduits par les espaces et les aménagements de cette maison édifiée en 2015 sur une parcelle de plus de 400m² de terrain.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée et une salle d’eau. Un accès direct au garage fermé vous permettra de rentrer directement chez vous les soirs d'hiver.

Au premier étage, un grand plateau de 44m² très lumineux vous offre une large pièce, idéale pour y créer un espace bureau ainsi qu'un espace détente avec vue sur les montagnes environnantes. Une suite parentale et des toilettes séparées complètent cet étage.

Au dernier étage, un second plateau sous combles aménagées, vous offre la possibilité de créer une pièce selon vos envies et besoins.

Enfin aux beaux jours, vous pourrez profiter d'un vaste jardin. Vous y retrouverez une  piscine tubulaire et des cabanes de jardins qui vous offriront des espaces de détente et de rangement supplémentaires pour profiter au mieux de votre nouvel espace de vie.

Cette maison offre encore de nombreuses possibilités d’aménagements afin d’augmenter votre espace de vie et d’optimiser la luminosité de certaines pièces.

Il est ainsi possible d’y créer une grande pièce de vie de plus de plus de 35m², traversante et ouverte sur le jardin, et de créer au besoin, 2 chambres supplémentaires. L’une d’elle pourrait constituer un espace parental exclusif de plus de 40m² au sol.

Les devis de ces aménagements sont disponibles à la demande.

Profitez du retour des beaux jours pour venir visiter votre nouvelle maison !

Vous pouvez visionner des vidéos de ce bien sur mon profil professionnel Instagram :
thibault_immomspasque


" *
Voglans est une commune de Savoie qui se situe entre Chambéry et Aix-Les-Bains. Elle est à proximité du Lac du Bourget, plus grand lac naturel de France et qui mesure 18 kms de long. Il est entouré par le massif de l’épine, le Mont du Chat, la Chabotte, le Mont Revard et les Bauges. De belles randonnées en perspective…
**

Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que"" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY  Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET -VOGLANS - 73420





Les points forts du bien

  • Triplex en maison
  • Construction récente
  • Potentiel Aménagement
  • Accessibilité
  • Jardin Privatif
  • Luminosité
  • Proche toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Portail motorisé, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    124 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    RT 2012 - 30cm Laine de Roche
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Tubulaire - 12m² environ
  • Localisation
    Voglans 73420
  • Référence
    VM3672 THIB

Détail des pièces

  • Cuisine
    7 m²
  • Pièce de vie
    18 m²
  • Salle d'eau /WC
    5 m²
  • Salon
    27 m²
  • Chambre parentale + Salle de bain
    15 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Chambre en comble - Plateau de 40m²
    15 m²
  • Garage
    16 m²

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