Local commercial à vendre, 38 m² - Annemasse 74100
Spécial investisseur
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T2 au centre d'Annemasse

112 000

Local commercial à vendre, 38 m² - Annemasse 74100
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Descriptif du bien

  • Surface : 38 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
.Votre agence Immo mais pas que vous propose à la vente ce beau local commercial d’une surface de 38m2 en plein centre ville d’annemasse en face de la mairie.
Deux pièces, une cuisine, une salle de bain et un WC.

Loué actuellement 800 euros par mois charges comprises ( charges 50 euros par mois ) jusqu’à Janvier 2024. 


**
Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d’Annecy, la préfecture de Haute-Savoie.
Eté comme hiver, la ville d’Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d’Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical ’été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d’animations et de concerts gratuits. Toujours branchée musique, la ville offre la possibilité aux musiciens et musiciennes de venir jouer librement et gratuitement, du 15 mars au 15 novembre dans 7 lieux de la ville, et ceci tous les jours sauf dimanche et jours fériés. « Bonjour l’hiver » est également un évènement important de cette vie culturelle. Au programme, un marché de Noël, un petit village de Noël avec ses jeux et sa patinoire et de multiples représentations artistiques par des compagnies de théâtre de rue. Cette année, nous avons découvert la première édition d’un évènement musical 100% Blues, Chicago, Bluegrass, Texas, Boogie, rock…Un régal pour les amateurs du genre !

***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNEMASSE - 74100

Les points forts du bien

  • Plein centre-ville
  • Bon rendement locatif
  • Tram et gare à 5 minutes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Étage
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Localisation
    Annemasse 74100
  • Référence
    VA5188Julian-copie

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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