Spécial investisseur
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Ensemble immobilier avec rapport locatif
997 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Terrain : 2 221 m²
**Opportunité d'Investir dans un immeuble de Rapport, proche des stations de Sports d'Hiver les plus prisées au monde**
Vous aimeriez une opportunité d'investissement lucrative? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'immobilier parfait pour vous.
Description de la Propriété :
- Emplacement de choix à proximité des stations de sports d'hiver les plus prisées, domaines Paradiski, Tignes / Val d'Isère, les 3 vallées (environ 30/35 minutes)
- Immeuble de rapport avec rendement locatif immédiat grâce à des contrats en cours
- 5 appartements, offrant diverses possibilités de location
- Rez-de-jardin : Un grand studio, une buanderie commune et réserve, ainsi qu'une cave
- Premier étage : Un grand T4 avec une terrasse exposé sud.
- Deuxième étage : Trois T2, dont un en duplex pour plus d'espace et de charme
- Deuxième bâtiment : Un appartement entièrement à rénover, cellier et garage avec grenier
- Garage indépendant de plus de 50m2 au sol.
- Multiples parcelles de terrain attenantes.
**Idéal pour les Investisseurs ou les Chambres d'Hôtes :**
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un excellent retour sur investissement ou que vous envisagiez de créer une entreprise de chambres d'hôtes prospère, cette propriété a tout ce qu'il vous faut.
Les contrats de location saisonnière en cours garantissent un rendement locatif immédiat, tandis que le potentiel de rénovation de l'appartement dans le deuxième bâtiment permet d'ajouter de la valeur à long terme. De plus, le grand garage indépendant offre de nombreuses possibilités pour le stockage ou la location.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier de montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété peut offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
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Investment Opportunity in a Residential Building, Close to the World's Most Popular Ski Resorts
Are you seeking a lucrative investment opportunity? Look no further! We have the perfect real estate for you.
Property Description:
Existing seasonal rental contracts ensure immediate rental income, while the renovation potential of the apartment in the second building adds long-term value. Additionally, the large independent garage offers numerous possibilities for storage or rental.
Don't miss this exceptional opportunity to invest in mountain real estate. Contact us today to schedule a visit and explore all the possibilities this property has to offer. Feel free to reach out for more information.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210"
Vous aimeriez une opportunité d'investissement lucrative? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'immobilier parfait pour vous.
Description de la Propriété :
- Emplacement de choix à proximité des stations de sports d'hiver les plus prisées, domaines Paradiski, Tignes / Val d'Isère, les 3 vallées (environ 30/35 minutes)
- Immeuble de rapport avec rendement locatif immédiat grâce à des contrats en cours
- 5 appartements, offrant diverses possibilités de location
- Rez-de-jardin : Un grand studio, une buanderie commune et réserve, ainsi qu'une cave
- Premier étage : Un grand T4 avec une terrasse exposé sud.
- Deuxième étage : Trois T2, dont un en duplex pour plus d'espace et de charme
- Deuxième bâtiment : Un appartement entièrement à rénover, cellier et garage avec grenier
- Garage indépendant de plus de 50m2 au sol.
- Multiples parcelles de terrain attenantes.
**Idéal pour les Investisseurs ou les Chambres d'Hôtes :**
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un excellent retour sur investissement ou que vous envisagiez de créer une entreprise de chambres d'hôtes prospère, cette propriété a tout ce qu'il vous faut.
Les contrats de location saisonnière en cours garantissent un rendement locatif immédiat, tandis que le potentiel de rénovation de l'appartement dans le deuxième bâtiment permet d'ajouter de la valeur à long terme. De plus, le grand garage indépendant offre de nombreuses possibilités pour le stockage ou la location.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier de montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété peut offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
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Investment Opportunity in a Residential Building, Close to the World's Most Popular Ski Resorts
Are you seeking a lucrative investment opportunity? Look no further! We have the perfect real estate for you.
Property Description:
- Prime location near the most popular ski resorts, including Paradiski, Tignes/Val d'Isère, Les 3 Vallées (approximately 30/35 minutes away)
- Residential building with immediate rental income through existing contracts
- 5 apartments, offering various rental possibilities
- Ground floor: A large studio, a communal laundry and storage room, as well as a cellar
- First floor: A spacious 4-bedroom apartment with a south-facing terrace
- Second floor: Three 2-bedroom apartments, including one duplex for added space and charm
- Second building: A fully renovatable apartment, storage room, and garage with an attic
- Independent garage with a footprint of over 50m2
- Multiple adjoining land parcels
Existing seasonal rental contracts ensure immediate rental income, while the renovation potential of the apartment in the second building adds long-term value. Additionally, the large independent garage offers numerous possibilities for storage or rental.
Don't miss this exceptional opportunity to invest in mountain real estate. Contact us today to schedule a visit and explore all the possibilities this property has to offer. Feel free to reach out for more information.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210"
Les points forts du bien
- Proche station sports d'hiver
- Rentabilité locative
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- VueMontagne
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- ToitureEn bon état
- Composition de l'immeubleAu rez-de-chaussée : 1 Grand studio meublé d’une superficie de 50 m2 Au premier étage : 1 appartement de Type T4 non meublé d’une superficie de 150 m2 Au deuxième étage : 3 appartements de Type T2 dont un en duplex meublés d’une superficie de 50 m2 chacun. Au sous-sol : Buanderie, remise et cave Dépense à usage de grange comprenant cave, cellier, réserve, un appartement à rénover entièrement, grenier sur le tout Parcelles de terrain d’une superficie de 1642 m2 Garage avec grenier au-dessus.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationAime-la-Plagne 73210
- RéférenceVI271-STAN
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3441.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
