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Immeuble de rapport - 4 logements
208 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 325 m²
- Terrain : 300 m²
- Ascenseur : Non
Votre agence "Immo mais pas que" vous présente cet Immeuble de rapport en plein centre-ville de Montval-sur-Loir.
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement locatif.
Il se compose de 4 logements indépendants, offrant un bon potentiel de rentabilité.
L’ensemble du bâtiment est en excellent état structurel : la toiture, la façade et les huisseries ont été soigneusement entretenues, ne nécessitant aucun gros œuvre à prévoir.
Chaque appartement dispose de compteurs séparés, facilitant la gestion et la répartition des charges entre les locataires.
À l’intérieur, un logement a déjà été entièrement rénové et est prêt à être loué immédiatement, tandis que les trois autres sont à terminer, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.
Cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation une fois les travaux achevés, et constitue un investissement idéal pour un particulier ou un investisseur souhaitant développer un patrimoine dans une commune dynamique et bien située.
ACHAT / VENTE, Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement locatif.
Il se compose de 4 logements indépendants, offrant un bon potentiel de rentabilité.
L’ensemble du bâtiment est en excellent état structurel : la toiture, la façade et les huisseries ont été soigneusement entretenues, ne nécessitant aucun gros œuvre à prévoir.
Chaque appartement dispose de compteurs séparés, facilitant la gestion et la répartition des charges entre les locataires.
À l’intérieur, un logement a déjà été entièrement rénové et est prêt à être loué immédiatement, tandis que les trois autres sont à terminer, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.
Cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation une fois les travaux achevés, et constitue un investissement idéal pour un particulier ou un investisseur souhaitant développer un patrimoine dans une commune dynamique et bien située.
ACHAT / VENTE, Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rénover
- Toitureardoise très bonne état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500
- RéférenceVI348-PAUL-THEO
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
