Spécial investisseur
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Ancien Corps de Ferme Rénové - Divisible
633 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Terrain : 954 m²
À la recherche d'une opportunité à équidistance d'Annecy et de Chambéry ?
Votre agence "Immo Mais Pas Que" a le plaisir de vous présenter cette ancien corps de ferme rénové de 140 m² habitable et de plus de 210m² de superficie au sol.
Cet ensemble immobilier propose à ce jour 2 appartements pouvant être rendus indépendants ou pouvant permettre de créer 2 espaces de vie séparés pour une même famille.
Bien que rénové avec des matériaux de qualité, il est encore possible de créer de la superficie habitable par l’aménagement d’espaces non-exploités à ce jour :
Enfin, le terrain est assez grand pour permettre une division parcellaire afin de revendre et/ou de construire un nouvel habitat. Des voies d’accès étant déjà existantes.
Vous l’aurez compris, cette maison peut répondre à différents projets et permet de l’exploiter de la manière qui correspondra le plus à vos objectifs.
Ne manquez pas cette opportunité de travailler sur un projet de division intéressant dans une zone attractive à proximité des villes dynamiques de la région.
Votre agence "Immo Mais Pas Que" a le plaisir de vous présenter cette ancien corps de ferme rénové de 140 m² habitable et de plus de 210m² de superficie au sol.
Cet ensemble immobilier propose à ce jour 2 appartements pouvant être rendus indépendants ou pouvant permettre de créer 2 espaces de vie séparés pour une même famille.
Bien que rénové avec des matériaux de qualité, il est encore possible de créer de la superficie habitable par l’aménagement d’espaces non-exploités à ce jour :
- Une ouverture peut ainsi être créée sur une pièce de 15 m² et agrandir ainsi l’appartement en rez-de jardin.
- Les combles restent a aménager complètement afin de crée un appartement en duplex ou un 3ème espace indépendant.
Enfin, le terrain est assez grand pour permettre une division parcellaire afin de revendre et/ou de construire un nouvel habitat. Des voies d’accès étant déjà existantes.
Vous l’aurez compris, cette maison peut répondre à différents projets et permet de l’exploiter de la manière qui correspondra le plus à vos objectifs.
Ne manquez pas cette opportunité de travailler sur un projet de division intéressant dans une zone attractive à proximité des villes dynamiques de la région.
Les points forts du bien
- Aménagement potentiel
- Division parcellaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VuePanoramique
- Isolation200 mm partout
- Stationnement extérieur3
- ToitureArdoises
- LocalisationMassingy 74150
- RéférenceVM4404 - THIB-copie
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine29 m²
- WC3.65 m²
- Salle d'eau5.63 m²
- Chambre 1 ( dt 2m² penderie)14.77 m²
- Couloir3.5 m²
- Entrée4.83 m²
- Séjour - Cuisine29 m²
- Chambre 1 (dt 0.80 m² de penderie)14.8 m²
- Chambre 2 (dt 0.80 m² de penderie)16.13 m²
- Chambre 313.5 m²
- Salle de bain (Douche - Baignoire) - WC10.67 m²
- Combles70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 2830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
