Appartement à vendre, 4 pièces - Bourg-Saint-Maurice 73700
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Appartement T3/T4 centre-ville de Bourg-Saint-Maurice

360 400

Appartement à vendre, 4 pièces - Bourg-Saint-Maurice 73700
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Votre agence "IMMO MAIS PAS QUE" vallée de la Tarentaise vous propose en EXCLUSIVITE, un appartement T3/T4 en hyper-centre de Bourg-Saint-Maurice.

Ce bien est situé dans un quartier prisé, offrant une proximité avec les commerces, les transports et les écoles.

L'appartement  de 75M2 se compose d'une entrée, d'une salle de vie donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'un coin bureau/chambre et d'une salle de bain.

A côté, en supplément, vous profiterez  d'un studio d'environ 16M², attenant à l'appartement, qui vous permettra d'avoir un rendement locatif ou si vous le souhaitez, un agrandissement de votre salon et cuisine!

Les combles, environ 80m2, sont aménageables.

Vous profiterez d'un espace extérieur où vous pourrez admirer les montagnes.

Cet appartement est une occasion rare sur le marché immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour toute information complémentaire.

Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

" ***
Your "IMMO MAIS PAS QUE" Tarentaise Valley agency is offering you an EXCLUSIVE T3/T4 flat in the very centre of Bourg-Saint-Maurice.

This property is located in a popular area, close to shops, transport and schools.

The 75M2 flat comprises an entrance hall, a living room opening onto an open-plan kitchen, a spacious, light-filled bedroom, a study/bedroom area and a bathroom.

Next door, in addition, you will enjoy a studio of around 16M², adjoining the flat, which will give you a rental yield or, if you wish, an extension to your living room and kitchen!
The attic, around 80m2, can be converted.

You will enjoy an outdoor space where you can admire the mountains.

This flat is a rare opportunity on the property market.

Don't miss this opportunity and contact us for further information.

We look forward to working with you on your property project.

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Bourg-Saint-Maurice est une destination de choix pour les sports d'hiver. Les stations de ski des Arcs et de La Plagne sont facilement accessibles depuis la ville grâce au funiculaire. Vous pourrez ainsi profiter de plus de 400 kilomètres de pistes et de nombreux itinéraires hors-piste. Les sports de glisse comme le snowboard, le ski de fond et la raquette à neige sont également proposés dans la région.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que..."" Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE     Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700"

Les points forts du bien

  • VUE
  • PROCHE DES COMMODITES
  • HYPER-CENTRE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    175 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bourg-Saint-Maurice 73700
  • Référence
    VA5321/STEPH

Détail des pièces

  • SALON
    11.82 m²
  • CUISINE
    12.94 m²
  • DEGAGEMENT
    4.76 m²
  • CHAMBRE1
    16.6 m²
  • BUREAU
    13.64 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.2 m²
  • STUDETTE
    16 m²
  • REMISE
    17.24 m²
  • COMBLES A AMENAGER
    80.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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