Appartement à vendre, 3 pièces - Aime-la-Plagne 73210
Très rare
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APPARTEMENT COEUR DE STATION AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

545 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Aime-la-Plagne 73210
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Descriptif du bien

  • Surface : 129.2 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
 L'agence Immomaispasque a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception :  un appartement dans une maison de 94m² et une dépendance de 35m². L'ensemble a été rénové en 2012. Il est vendu avec un beau terrain plat et constructible.

Au cœur de la station de Plagne Montalbert, il est situé à seulement quelques mètres des pistes et à 50m de la  télécabine reliée au domaine Paradiski.

Atypique avec un bel esprit cocooning, sa propriétaire l'a décoré avec un charme typiquement savoyard et chaleureux. Cet appartement connaît l'adage : Home sweet home". 

Il est doté d'une cuisine américaine donnant sur un grand espace salon et un coin repas, deux chambres dont une avec sa propre salle de bain et WC, un dressing, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. Un coin montagne peut être facilement aménagé pour proposer deux couchages supplémentaires.

Il dispose d'un beau terrain de 200m² plat, clos et surtout constructible ! où deux places de stationnement sont prévues. La vue sur le Mont Blanc est exceptionnelle! 

La dépendance peut être transformée en 3ème chambre ou en studio, des places de stationnements peuvent être créées facilement sur le terrain.

Sa situation au centre de la station ainsi que ses beaux volumes font de cet appartement rare une occasion d'acquérir un bien avec une belle rentabilité locative ou un investissement de vacances à la montagne avec un extérieur et une vue panoramique!

Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous appeler.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
**
Immomaispasque is pleased to present this exceptional property: a flat in a 120m² house with a 35m² outbuilding. The property was renovated in 2012. It is sold with a lovely, flat, well-maintained plot of land.
In the heart of the Plagne Montalbert resort, it is just a few metres from the slopes and 50 m from the cable car to the Paradiski domain.

The owner has decorated it with typical Savoyard charm and warmth. This flat knows the adage: "Home sweet home".
It has an open-plan kitchen opening onto a large lounge and dining area, two bedrooms, one with its own bathroom and WC, a dressing room, a shower room, a utility room and a separate WC. A mountain corner could easily be converted to provide two extra beds.

It has a lovely 200m² flat, enclosed plot with two parking spaces. The view of Mont Blanc is exceptional!

The outbuilding can be converted into a 3rd bedroom or studio, and parking spaces can easily be created on the plot.

To find out more about this exceptional property, please call us.

VIRTUAL VISIT ON REQUEST


***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE     Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210


Les points forts du bien

  • COEUR DE STATION
  • POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT
  • RENTABILITE LOCATIVE
  • TERRAIN CONSTRUCTIBLE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Aime-la-Plagne 73210
  • Référence
    VA5616 ELEONORE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €.

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