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T3 Centre-ville - A rénover
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.35 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Situé au sein d’une résidence aux abords du centre-ville de Chambéry, votre agence "Immo Mais Pas Que" a le plaisir de vous présenter cet appartement à rénover d’une superficie de plus de 80 m².
Idéalement situé, vous bénéficierez d’une proximité immédiate aux commerces, aux écoles, aux infrastructures sportives et à la voie rapide.
Cet appartement vous propose de jolis volumes à exploiter avec un espace cuisine/séjour de plus de 30 m² ouvert sur l’extérieur avec de larges ouvertures. Dans la configuration actuelle, vous bénéficiez de 2 belles chambres (11 et 13 m²). Une réorganisation des espaces pourrait permettre de créer une troisième chambre ou un espace bureau.
L’appartement dispose enfin d’une salle d’eau d’un peu moins de 5 m² et d’un toilette indépendant.
Bien qu’ayant un diagnostic de performance énergétique correct, ce bien nécessite une rénovation afin d’optimiser ces espaces et le remettre au goût du jour.
Nous pouvons vous accompagner dans ce sens pour travailler à une nouvelle organisation des pièces et à une modernisation de l’ensemble.
Ce bien se complète d’une cave et d’une place de stationnement extérieur. Un garage fermé au sein de la résidence est possible en sus.
Cet appartement conviendra parfaitement à des primo-accédant ou à un investisseur en recherche d’une opportunité à rénover.
N’hésitez pas à nous contacter pour visiter sans tarder ce bien rare à la vente !
Idéalement situé, vous bénéficierez d’une proximité immédiate aux commerces, aux écoles, aux infrastructures sportives et à la voie rapide.
Cet appartement vous propose de jolis volumes à exploiter avec un espace cuisine/séjour de plus de 30 m² ouvert sur l’extérieur avec de larges ouvertures. Dans la configuration actuelle, vous bénéficiez de 2 belles chambres (11 et 13 m²). Une réorganisation des espaces pourrait permettre de créer une troisième chambre ou un espace bureau.
L’appartement dispose enfin d’une salle d’eau d’un peu moins de 5 m² et d’un toilette indépendant.
Bien qu’ayant un diagnostic de performance énergétique correct, ce bien nécessite une rénovation afin d’optimiser ces espaces et le remettre au goût du jour.
Nous pouvons vous accompagner dans ce sens pour travailler à une nouvelle organisation des pièces et à une modernisation de l’ensemble.
Ce bien se complète d’une cave et d’une place de stationnement extérieur. Un garage fermé au sein de la résidence est possible en sus.
Cet appartement conviendra parfaitement à des primo-accédant ou à un investisseur en recherche d’une opportunité à rénover.
N’hésitez pas à nous contacter pour visiter sans tarder ce bien rare à la vente !
Les points forts du bien
- Situation
- Superifice
- A rénover
- Stationnements
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresInterphone, Volets électriques
- Surface au sol82 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationChambéry 73000
- RéférenceVA5920-Thib
Détail des pièces
- Entrée4.76 m²
- Dégagement 16.25 m²
- Cuisine11.33 m²
- Séjour / Salon20.6 m²
- Dégagement 23.24 m²
- Chambre 1 (dt placard)11.8 m²
- Chambre 2 (dt placard)13.8 m²
- Salle de bain4.87 m²
- Cellier3.8 m²
- WC1.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
