Appartement à vendre, 3 pièces - Chambéry 73000
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Centre Historique - T3 - Mezzanine

139 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Chambéry 73000
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Descriptif du bien

  • Surface : 60.98 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Au sein d'un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique de Chambéry, votre agence "Immo Mais Pas Que" vous propose cet appartement de type T2/T3, d’une superficie de 60 m² « carrez » et 70 m² de superficie au sol, développé par l’ajout d’un espace mezzanine.

Au 1er étage de cet immeuble, l’appartement vous propose sur son plateau principal un séjour ouvert avec son coin cuisine. Cet espace de plus de 20m² se complète d’une salle de bain, d’un toilette indépendant et des espaces nuit.
Ces espaces proposent 1 chambre de plus de 9m² et un espace nuit d’un peu plus de 8 m². Cette dernière pièce peut aisément offrir la fonction de bureau au besoin.

Une grande mezzanine de 16m² complète ce bien.

Il est possible de réaménager l’ensemble afin d’agrandir certains espaces ou d’en modifier leur fonction. Notre bureau d’étude peut vous accompagner dans ce sens pour vous permettre d’optimiser les espaces.

L’accès à l’immeuble est sécurisé par badge.

L’appartement est idéalement situé en plein centre-ville et peut donc convenir à différents usages ou type d’exploitations.

Si vous cherchez un appartement en plein cœur de Chambéry, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter sans tarder!
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - CHAMBERY - 73000
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 Chambéry est nichée au pied des Alpes, elle offre un cadre magnifique avec ses montagnes environnantes et son lac du Bourget. Chambéry est riche en histoire et en culture, avec des monuments tels que le Château des Ducs de Savoie et la Fontaine des Éléphants. La ville est également connue pour ses nombreuses manifestations culturelles, telles que le Festival du Premier Roman et la Fête des Éléphants. A proximité des stations de ski et des activités de plein air, Chambéry est une destination de choix pour les amateurs de nature et de sport.


Les points forts du bien

  • Centre-ville
  • Hauteur sous plafond
  • Potentiel Aménagement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    73 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Chambéry 73000
  • Référence
    VA5651-Thib

Détail des pièces

  • Séjour - Cuisine (21.86m² au sol)
    20.57 m²
  • Dégagement
    2.97 m²
  • Salle de bain
    3.94 m²
  • Chambre
    9.26 m²
  • Coin nuit (9.56m² au sol)
    6.34 m²
  • WC
    1.39 m²
  • Mezzanine
    16.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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