Appartement à vendre, 2 pièces - Annemasse 74100
Appartement à vendre, 2 pièces - Annemasse 74100
Appartement à vendre, 2 pièces - Annemasse 74100
Appartement à vendre, 2 pièces - Annemasse 74100
Appartement à vendre, 2 pièces - Annemasse 74100
+ de photos

T1 Bis en étage élevé

150 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Annemasse 74100
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 31 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre agence Immo mais pas que Annecy vous propose en exclusivité ce beau T1 bis de 31m2 sur la commune d’Annemasse.

Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une luminosité agréable due à son exposition et d’une vue dégagée sur le Salève. Gros plus, il n'y a pas de vis-à-vis.


L’appartement se compose d’une petite entrée avec placard. Trois portes desservent respectivement la cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée, une pièce de vie avec placard, ouvrant directement sur le balcon d’une surface de 7m2 et pour terminer une salle de bain avec WC.

Le bien a été rafraîchi, il y a 2 ans et se trouve dans un très bon état. Locataire en place avec un bail meuble jusqu’à Avril 2024. Loyer de 720€/mois charges comprises. Charges trimestrielles d'environ 350 euros comprenant chauffage et eau chaude.


Commerces de proximité, douanes frontalières et axes autoroutiers à 5/10 minutes en voiture.


Idéalement placé, vue dégagée, étage élevé, espaces verts, parking collectif et cave en sous-sol sont des plus indéniables. Idéal investisseur ou premier achat. 
" **
Annemasse est une ville située près de la frontière avec la Suisse. La ville offre de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs pour ses habitants et ses visiteurs. On peut y découvrir le patrimoine historique de la ville avec le Château Rouge, ainsi que de nombreuses manifestations culturelles au Château de la Roche et au théâtre du Bordeau. Les amateurs de sport pourront profiter de nombreuses installations sportives, comme la piscine, les terrains de tennis, les gymnases et les terrains de football. La ville propose également de nombreux espaces verts, comme le parc Montessuit, pour se détendre et profiter du plein air. Enfin, Annemasse est une ville commerçante, avec de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux et un marché hebdomadaire animé.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que"" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNEMASSE - 74100"


Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    7 m²
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Annemasse 74100
  • Référence
    VA5544-JULIAN

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Annemasse 74100
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser