Spécial investisseur
Appartement à vendre, 2 pièces - Ambilly 74100
Appartement à vendre, 2 pièces - Ambilly 74100
Appartement à vendre, 2 pièces - Ambilly 74100
Appartement à vendre, 2 pièces - Ambilly 74100
+ de photos

T2 proche du tram

155 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Ambilly 74100
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 35.85 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Votre agence immobilière Immo mais pas que Annecy vous propose à la vente, ce beau T1 bis d’une surface de près de 35m2 sur la commune d’Ambilly.

Situé au pied du tramway dans un quartier dynamique, venez découvrir cet appartement composé d’une entrée indépendante. Une fois la porte ouverte, on y trouve la cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur le salon-séjour, exposé sud. Ensuite, une chambre sans fenêtre avec placard intégré et une salle d’eau en longueur comportant des W.C, s'offrent à vous. 
Un petit coup de rafraîchissement vous permettra de créer l'ambiance qui vous ressemble.


Pour finir, vous bénéficierez d'un parking collectif pour compléter le bien.


A deux pas du tramway direction Genève, il est idéalement placé, de par les douanes frontalières à moins de 5 minutes, mais également avec la proximité de la voie verte qui rejoint le centre de Genève en 15 minutes. Axes autoroutiers, commerces de proximité, le tout, dans un périmètre de 1km, vous offrent ainsi un accès direct à tout ce dont vous avez besoin.


Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 
 
Aucune procédure n'est actuellement en cours contre le syndic. Pas de travaux non plus.  ***
Située dans le nord de la Haute-Savoie, à la frontière avec la Suisse, Ambilly est une commune urbaine de 6 200 habitants. Elle fait partie d’Annemasse Agglomération et est pleinement intégrée dans l’espace et la dynamique du Grand Genève. Malgré sa petite surface (125 hectares) qui en fait la plus petite commune du département, elle accueille sur son territoire les projets majeurs de développement du Genevois : le Léman Express, la voie verte du Grand Genève, le tramway d’Annemasse ou encore la ZAC Etoile Annemasse Genève.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - AMBILLY-74100

Les points forts du bien

  • Proche tram
  • Proche douane
  • Proche commerces
  • Proche axe autoroutier
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Ambilly 74100
  • Référence
    VA4917Julian

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Ambilly 74100
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser