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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Maison mitoyenne 1 côté La Roche-sur-Foron 108 m²
302 000 €
302 000 €
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Les points forts :
  • Axe autoroutier
  • Gare à 3 minutes
  • Commerce
  • Centre-ville
L'agence "Immo mais pas que" a le plaisir de vous présenter cette belle maison mitoyenne de 108 m².

Située sur la commune de la Roche-sur-Foron, cette maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve également 3 chambres de 9 à 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire d'angle, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées qui peuvent servir de bureau et de salle de jeux, ainsi qu'une grande  salle d'eau . Une mezzanine et un beau jardin viennent compléter ce bien.

Proximité des commerces, de l'axe autoroutier du Mont-Blanc et du centre-ville de la Roche-sur-Foron sont des atouts non négligeables. Vous êtes également à 3 minutes de la gare ferroviaire et à 20 minutes des douanes suisse.
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La Roche-sur-Foron est une ville de Haute-Savoie qui se situe au dos du col d’Evires, aux portes de la dynamique vallée de l’Arve. Cette ville avec sa gare est une véritable plaque tournante du département. De plus son nœud autoroutier sur l’A410, la place au cœur d’un réseau de communication international. Elle est en fait à 30 minutes des aéroports de Genève et d’Annecy et à 1h30 de Lyon. Elle est également à moins d’une heure de toutes les stations et haut-lieux touristiques de la Haute-Savoie. Son patrimoine historique en a fait une ville classée et elle saura vous séduire par son dynamisme. Plus de 150 commerces en centre-ville, 160 associations culturelles et sportives et des établissements scolaires pour tous niveaux.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Mandat N° 7237545. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 123 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
RéférenceVM2828Julian
VilleLa Roche-sur-Foron 74800
TypeMitoyenne 1 côté
Surface108.00
Surface au sol140
Séjour44
Pièces6
Description des pièces • Cuisine + Sejour , 43.58 m²
• Chambre, 8.99 m²
• Chambre, 9.56 m²
• Chambre, 12.22 m²
• Salle de bain, 5.04 m²
• WC, 1.93 m²
• Buanderie, 3.71 m²
• Mezzanine, 12.23 m²
• Bureau ( 16.94m² au sol ) , 2.40 m²
• Salle de jeux ( 15.82m² au sol ) , 2.34 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1   1 wc
WC2   Indépendant
Epoque, année2009
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2
IsolationLaine de verre
AutresVolets électriques
Taxe foncière685 €/an
Taxe d'habitation138 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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