585 000 € |
Les points forts :
Située sur les coteaux de la vallée du Loir, petite région viticole notamment connue pour ses vins AOC (tel que les coteaux du loir et le Jasnières) et proche de toutes les commodités (écoles, commerce, collège, lycée, structure sportive et culturelles …) Non loin de la propriété se dresse la forêt domaniale de Bercé. D’une surface de 5.000 Hectares, elle vient de recevoir le label « forêt d’exception ». Elle vous offre ainsi la possibilité de nombreuses activités familiales de plein-air (randonnée pédestre, vélo, cueillette…). Desservie par différents axes routiers (sortie A28 proche) et non loin d’une gare SNCF, cette belle demeure parfaitement accessible en tant que résidence secondaire ou principale, est idéalement située à mi-chemin entre Tours et Le Mans. A seulement 2h de Paris. Le surplomb de la demeure offre une vue imprenable sur la vallée verdoyante. Cette magnifique demeure aux formes élégantes et épurés dans le respect de l’architecture du début du XXème siècle, propose des matériaux de qualité et régionaux tels que les pierres en Tuffeau, les Moellons, les briques, les ardoises de Trélazé et tant d’autres encore. Cette confortable propriété des années 1900 aux grands volumes sur trois niveaux avec sous-sol complet, propose : Au rez-de-chaussée :
Vous apprécierez également son garage dans le coteau permettant d’accueillir 4 véhicules. A l’extérieur vous profiterez d’un parc planté d’arbres centenaires offrant un cadre bucolique et une vue imprenable. En contre bas un grand jardin potager irrigué par un bassin vient compléter cette propriété empreinte de quiétude et de sérénité. Une visite s’impose ! | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Vendu
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