Maison de Campagne

Les points forts :

Calme,proximité commerces ,école...

L'agence "Immomaispasque" vous propose à la vente cette charmante maison de campagne qui possède un beau potentiel. Elle se compose d'un bel espace salon/séjour, de 3 chambres et d'une belle mezzanine.
A l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance, une cave, un terrain spacieux ainsi qu'un garage.
A venir découvrir, le coup d'œil en vaut la peine.

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Assé-le-Riboul se situe à mi-chemin entre Le Mans et Alençon. La commune se trouve à 5 km de Beaumont-sur-Sarthe et à 11 km de Conlie. Elle est bordée par la Sarthe. Vous pourrez y pratiquer sans retenue la randonnée pédestre ou en VTT en empruntant les différents circuits mis à votre disposition. Pour les férus de la pêche, vous trouverez à proximité une rivière salmonicole de plaine « Le Merdereau ». Il s’agit d’un cours d’eau qui a su garder son aspect sauvage et qui abrite encore une belle population de truite fario.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf

Ville	Assé-le-Riboul 72170
Type	Maison de campagne
Surface	120.00 m²
Séjour	26 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Salon-Séjour, 25.84 m² • Chambre+Placard, 14.64 m² • Cuisine, 12.08 m² • SDB, 7.04 m² • Mézzanine, 18.34 m² • Chambre, 13.91 m² • Chambre, 12.42 m² • Chambre, 11.37 m² • Couloir, 3.96 m² • WC, 1.02 m² • Dépendance, 10.32 m² • Dépendance, 14.96 m² • Cave, 6.95 m² • Garage, 43.91 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Aucune
Chauffage	Autre Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuile
Autres	Fibre optique
Piscine	Non

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958 Avenue du maréchal leclerc
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Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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