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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir

02 52 50 00 27

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A voir absolument

Maison individuelle Montval-sur-Loir 155 m²

159 000 €

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Les points forts :

parking
cour intérieure
nombreuses dépendances
habitable immédiatement
pas de travaux
combles aménageables

Votre agence "Immo Mais Pas Que" vous propose de découvrir cette maison de 7 pièces de 155 m² avec cour interieure.

Elle donne sur un parc. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres (dont une avec dressing et salle d'eau), une salle de bain/WC, des WC indépendants au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine aménagée toute équipée.

La maison possède également de nombreuses dépendances dont une cave.

L'intérieur de la maison est en excellent état. Habitable sans travaux.

Une école élémentaire est implantée à proximité : l'Yann Arthus-Bertrand. Gares de Château-du-Loir et Saint-Paterne-Racan à moins de 10 minutes. L'autoroute A28 est accessible à 8 km.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite.

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Petite commune de 977 habitants du sud Sarthe située à 35 kms de Tours et à 45 Kms du Mans, Dissay-sous-Courcillon est un petit village de la vallée du Loir, en zone rurale, où il fait bon vivre. Le village est traversé par deux rivières : "le Long et l'Escotais" qui se rejoignent à la sortie du bourg. Côté services, vous trouverez un groupe scolaire avec cantine et une garderie. Vous trouverez également un « centre de bien-être » ainsi qu’un mini-staff médical avec infirmières et kinésithérapeute. De nombreuses associations animent et dynamisent la commune. Côté promenade, vous découvrirez menhirs, sept moulins, un château, un prieuré et une église (classés monuments historiques) ainsi que de nombreux chemins de randonnée dont 2 classés.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM3598-JONATHAN
Ville	Montval-sur-Loir 72500
Code postal	72500
Type	Individuelle
Surface	155.00 m²
Surface au sol	70 m²
Séjour	57 m²
Superficie du terrain	320 m²
Pièces	7
Description des pièces	• pièce de vie, 34 m² • salon, 24 m² • toilette, 1.10 m² • entré escalier/étage, 10 m² • cuisine, 22 m² • véranda, • chambre passante, 25 m² • chambre, 14.5 m² • salle de bain, 10 m² • chambre, 11 m² • chambre avec accès dressing et salle d'eau, 18 m² • dressing chambre, 3.75 m² • salle d'eau chambre, 3.75 m² • grenier, 84.5 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	En excellent état
Vue	Parc
Chauffage	Bois Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1 Parking de la mairie
Toiture	ardoise
Autres	Volets électriques
Piscine	Non

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73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.