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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
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Maison individuelle Saint-Calais 70 m²
57 000 €
57 000 €
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Votre agence "Immo Mais Pas Que PERCHE SARTHOIS" vous propose à la vente cette  maison individuelle avec jardin.
D'une surface habitable de 70 m², partiellement rénovée, elle propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
Vous bénéficierez  d'annexes pratiques, dont une pièce aménageable, un salon d'été, une cave et une buanderie. Ainsi qu'un jardin d'environ 135 m2 pour profiter de moments de détente en plein air.

Pour ceux qui recherchent une maison à réhabiliter, cette propriété est idéale.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover.
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Avec une histoire riche remontant à l'époque médiévale, Saint-Calais regorge de trésors architecturaux. Le centre-ville est dominé par l'imposante église Saint-Calais, un joyau gothique du XIIIe siècle. Les ruelles pavées vous invitent à vous promener et à admirer les maisons à colombages, témoins du patrimoine local.
Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants. Les vastes étendues de la campagne sarthoise offrent de nombreuses possibilités de randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Les rives de la Braye, une rivière sinueuse qui traverse la ville, sont propices à la pêche et à la détente.  À proximité, vous trouverez la magnifique forêt domaniale de Bercé, réputée pour ses chênes centenaires. Les châteaux de la Loire, tels que celui de Chambord ou de Blois, sont également accessibles facilement pour une excursion d'une journée.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que Perche Sarthois..""  14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
Tel 02-52-50-00-27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - SAINT CALAIS - 72120"


Honoraires inclus de 14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1675.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-09-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3064-EMMA
VilleSaint-Calais 72120
TypeIndividuelle
Surface70.00
Séjour13
Terrasse10
Pièces5
Description des pièces • cuisine , 15.54 m²
• salon, 13.32 m²
• bureau, 11.63 m²
• sas, 14.27 m²
• chambre 1, 14.10 m²
• sas/couloir, 4.19 m²
• WC, 1.60 m²
• salle d'eau , 3.70 m²
• couloir / dressing (4.89+6.29),
• chambre 2, 14.67 m²
• WC, 0.84 m²
• salle d'eau , 2.65 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau2   chaque chambres
WC2   Indépendant
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Toiturefibro
PiscineNon
Taxe foncière598 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
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Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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