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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Maison ferme Aix-les-Bains 181.92 m²
1 352 000 €
1 352 000 €
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Les points forts :
  • Vue Lac cadre bucolique
Votre agence immobilière IMMO MAIS  PAS QUE, a le plaisir de vous proposer ce charmant corps de ferme, entièrement rénové, situé dans un cadre bucolique avec vue sur le lac et les montagnes.

Au calme, sur une parcelle de terrain de 1 500 m2, ce bien allie le charme de l'ancien à celui du contemporain de par sa rénovation en 2018.

Au rez-de-chaussée, venez découvrir la cuisine américaine entièrement aménagée, équipée et ouverte sur un espace de vie très lumineux, donnant un accès direct à la véranda, comprenant une piscine, puis à la spacieuse terrasse extérieure.

Côté nuit, deux suites parentales se trouvent également sur ce niveau, dont une avec salle d'eau et une avec salle de bains.

Au deuxième étage, vous trouverez un grand salon ouvert sur une terrasse couverte.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau.

Au troisième et dernier étage, vous apprécierez deux chambres supplémentaires.  

Un grand garage ainsi que cinq places privatives de parking au sein de la propriété, viennent compléter cet ensemble.

Idéalement située, à 10 min du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 5 minutes de l'autoroute, cette maison n'attend plus que vous !


Alors n'hésitez pas et contactez-nous pour réserver votre visite !

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Chef-lieu de canton, Grésy-sur-Aix se situe au nord d’Aix-les-Bains, ville thermale. Elle s’étend du pied du Revard jusqu’à la forêt de Corsuet, passant par un point bas où se concentrent les axes de circulation : routes, chemin de fer, autoroute et son échangeur, les commerces et une zone industrielle. Sa position de carrefour a favorisé l’économie locale : plus de 800 emplois sont dénombrés dans les secteurs tertiaire, industriel, commercial et artisanal.
Au cœur d’un réseau de communications, l’expansion a été très vigoureuse ces dernières années. Son étalement constitue une forte originalité géographique : c’est la commune aux 28 hameaux.
De rurale, la Commune est devenue suburbaine, néanmoins Grésy-sur-Aix a su conserver une activité agricole importante : 3 % des actifs, essentiellement au sein d’une ZAP (zone agricole protégée) de plus de 400 hectares. C’est aussi 40 associations, une salle omnisports, deux écoles, une bibliothèque, un collège, le label ville fleurie, etc…  
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3327.00 et 3327.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
Référence VM3156Camille
VilleAix-les-Bains 73100
TypeFerme
Surface181.92
Superficie du terrain1500 m²
Pièces8
Description des pièces • Cuisine américaine équipée aménagée, 38.67 m²
• suite parentale, 20.97 m²
• wc, 1.90 m²
• suite parentale, 24.85 m²
• salon, 28.90 m²
• suite parentale, 16.95 m²
• Bureau, 10.94 m²
• chambre 4, 7.90 m²
• chambre 5, 11.01 m²
• garage, 39.80 m²
• veranda,
• piscine,
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
État généralEn excellent état
VueLac
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Intérieure
Taxe foncière1 379 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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