Appartement T5 à Aix-les-Bains

Les points forts :

Garage
Parc de copropriété
Stationnement Facile
Exposition sud
Terasse

Votre agence immobilière "Immo mais pas que" Annecy vous présente ce magnifique T5, au deuxième étage à Aix-les-Bains, proche des commerces de proximité et à 5 min de l'échangeur de Grésy-sur-Aix.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard. Le couloir dessert 4 chambres avec placards intégrés, vous disposerez d'une salle d'eau très fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

On découvre ensuite une magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

Vous disposerez également d'un cellier avec arrivée et évacuation d’eau.

Un très joli balcon de 8 m² avec une vue panoramique vient embellir cet ensemble.

Une cave et 1 garage souterrain complètent ce bel appartement.

L'appartement est très sain avec de nombreuses prestations de qualité. Les matériaux sont nobles et intemporels.

Les atouts sont très nombreux : commerces à proximité, Parc de la copropriété, proche des accès autoroutes, facilités de stationnement tout en étant à 5 min à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains.

Venez découvrir cet appartement qui est un bien rare à la vente.

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Aix-les-Bains est une ville d’eau. Chaque année, Aix-les-Bains accueille 30 000 curistes environ, pour des soins concernant la rhumatologie, le sphère ORL et la phlébologie. Elle se positionne sur le bord du lac du Bourget qui est le plus grand lac naturel de France. C’est une mer intérieure encadrée par les derniers chaînons du Jura. C’est donc l’endroit idéal pour pratiquer de multiples activités sportives et de détente. La station nautique d’Aix-les-Bains est d’ailleurs devenue une référence en la matière. Vous aimerez flâner sur l’esplanade, grand parc arboré au bord du lac. Longue promenade piétonne qui permet d’admirer le lac et la montagne de l’épine. Vous y trouverez également des terrains de boule et des jeux pour enfants.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Mandat N° 7237664. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf

Référence	VA4599-Gaetan
Ville	Aix-les-Bains 73100
Charges	240 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	96.00 m²
Surface au sol	96 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1979
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Visiophone
Taxe foncière	1 070 €/an

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