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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Coup de cœur
T3 Novalaise 72 m²
251 600 €
251 600 €
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Les points forts :
  • NEUF
  • Garantie Décennale
  • Grande surface
L'agence Immo Mais Pas Que d'Annecy vous propose ce superbe T3 de 72 m2, situé à Novalaise, avec une place de parking privative.

Ce bien est situé au 1er étage d'une petite résidence neuve de 5 lots, construite en 2021 par un architecte renommé, disposant d'une approche bioclimatique de qualité et d'un design innovant.

Descriptif : un séjour cuisine de 34 m2 avec accès à une terrasse couverte de 7,4 m2, un cellier, une pièce de rangement ou buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Menuiseries aluminium double vitrage, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique.

Bâtiment neuf et garantie décennale.

Frais de notaire réduits (2,5 %)

Estimation consommation : entre 800 € /an (chauffage, eau chaude, électricité)

Appartement neuf aux prestations et finitions de qualité, idéalement situé dans le centre du village de Novalaise à proximité immédiate de tous les commerces, à 5 minutes du Lac d'Aiguebelette et de l'A43 et à 15 minutes de Chambéry.

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Novalaise se situe dans un cadre naturel préservé, qui offre calme et douceur de vivre à la campagne. Toutes les pratiques de loisirs-nature sont possibles ici. Randonnées pédestres, cyclotourisme, baignade, aviron, pêche, parapente, VTT… tout un panel d’activités sportives favorisées par un tissu associatif très dense. Le bourg propose la plupart des commerces et services de proximité ainsi qu’un marché deux fois par semaine. Novalaise entend développer son économie locale toute en préservant sa qualité de vie.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Mandat N° 7237619. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
RéférenceVA4433GAETAN
VilleNovalaise 73470
Charges70 € /mois
Type d'appartementT3
Surface72.00
Surface au sol72
Séjour34
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
État généralNeuf
ChauffageElectrique
CuisineNue
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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