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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Spécial investisseur
T2 Morillon 39 m²
165 000 €
165 000 €
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Les points forts :
  • Très bon retour sur investissement
  • résidence haut de gamme
  • très belle vue
Votre agence "IMMO MAIS PAS QUE" a le plaisir de vous proposer un charmant T2 de 39m², avec bail commercial dans une résidence hôtelière à Morillon, Le Grand Massif.

Il se compose d'un séjour tout confort d'environ 15m², d'une kitchenette tout équipée, donnant sur le balcon de 6 m² avec une vue dégagée.
A cela s'ajoute une salle d'eau avec toilette d'environ 5 m².

Sur le plan financier:
 - Très bon retour sur investissement.
 - Une gestion de la location facilitée grâce à un exploitant.
 - Loyers sécurisés par le bail commercial.
 - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire.
- Deux semaines d'occupation à l'année
 
La résidence hôtelière propose un service haut de gamme avec piscine couverte, salle de loisirs et autres prestations.

Idéal pour investisseur.

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Des forêts immenses de sapins, un superbe lac, une rivière sauvage et comme un petit air canadien…Vous êtes à Morillon, au cœur de la vallée du Giffre. Morillon, c’est le charme discret d’une station village avec son agréable ambiance familiale et son vaste domaine skiable relié au Grand Massif. Composée de maisons traditionnelles recouvertes de bois typiques de la région, de résidences style chalet, toutes construites autour de l’historique église Saint Christophe du village. Cette ancienne église qui date du 16ème siècle est caractérisée par son beau clocher carré, surmonté d’un bulbe. Morillon se divise en nombreux hameaux. En effet, le bourg est composé de l’unification de l’ancien village avec les différents hameaux de « Les Champs » et de « Le Verney », situés à 700 mètres d’altitude, et de la station de Morillon 1100, qui s’est développée 400 mètres plus haut. L’hiver la station de Morillon 1100 est « skis aux pieds » avec ses résidences chalets harmonieusement intégrées au site boisé du Plateau des Esserts et tous les commerces de proximité pour des vacances sans corvée. Avec ses 265 km de pistes, ses 142 pistes et ses 67 remontées mécaniques pour des liaisons fluides vers les stations de Flaine, Morillon, Samoëns, Sixt et les Carroz, le Grand Massif a de sérieux atouts pour vous séduire ! 
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330otre agence "IMMO MAIS PAS QUE" 
Mandat N° 7237556. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
RéférenceVA4223 Sofiane
VilleMorillon 74440
Type d'appartementT2
Surface39.00
Surface au sol39
Séjour16
Balcon6
Pièces2
Description des pièces • séjour, 15 m²
• salle d'eau, 5 m²
• balcon, 6 m²
• entrée, 4 m²
• chambre, 12 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
BalconOui

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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