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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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T2 Évian-les-Bains 48.95 m²
335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • vue lac et montagnes
  • port de plaisance
  • Proche plage
  • elligible PINEL
IMMO mais pas que, votre agence d' Annecy a le plaisir de vous proposer, une affaire exceptionnelle, magnifique standing, sur les bords du Lac LEMAN, la  Nouvelle résidence O' PORT;
Au prix promoteur, votre futur Résidence, les pieds dans l'eau.

Vue sur le lac, vue sur le massif du Chablais ou vue sur les jardins de la résidence, tous les appartements ont l’avantage d’être très lumineux, avec pour la plupart des expositions doubles.

Toujours avec une terrasse ce T2 de 48.95m², garage et cave en Sous sol sécurisé, mais aussi jusqu'aux T6 duplex de 156m², avec grands attiques sur les toits, les biens proposés répondent à toutes les attentes pour habiter ou pour investir.

la qualité de ses constructions et des finitions, Le choix des matériaux et des équipements est guidé par le confort des habitants et la durabilité.
Face au port de plaisance, la résidence Ô’PORT est proche de nombreuses commodités. La plage, la Cité de l'Eau et le complexe sportif sont situés à 200 mètres. De nombreux petits commerces sont accessibles à pieds, tout comme les écoles maternelles et primaires. Le Golf d’Évian est à 5 minutes en voiture

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UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ,Amphion-les-Bains, située sur la rive sud du lac Léman, fait partie d'une zone résidentielle très prisée du département de la Haute-Savoie. Dominée par le massif du Chablais, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Léman et les rivages suisses et profite ainsi d'une situation unique entre lac et montagnes. Dynamisée par sa proximité avec Évian, Amphion les-Bains a pu développer une activité touristique tout en conservant son identité grâce à une vie locale, associative et culturelle qui lui reste propre. Amphion, commune où il fait bon vivre été comme hiver : avec sa plage et son port de plaisance qui offrent un accès direct au lac Léman et sa situation proche de quelques unes des plus belles stations de Haute-Savoie : Avoriaz - Les Gets - Morzine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
PinelRT-2012
RéférenceVA 3821 KR
VilleÉvian-les-Bains 74500
Code postal74500
Type d'appartementT2
Surface48.95
Séjour28
Terrasse17
Pièces2
Description des pièces • Hall d'entrée + plac, 3.26 m²
• Séjour-Cuisine, 28.35 m²
• Chambre, 12.05 m²
• Salle d'eau, 5.29 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année2023   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   garage en sous sol Bg62
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Local à vélo
Porte blindée
Volets électriques

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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