Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Bessé-sur-Braye 72310
Exclusivité
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Pavillon sur sous-sol

77 500

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Bessé-sur-Braye 72310
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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 524 m²

Votre nouvelle agence immobilière immo-maispasque perche sarthois de saint calais vous propose à la vente.  Dans une rue au calme centre-ville de Besse sur braye.  
Ce pavillon sur sous sous-sol, idéale premier achat ou investissement locatif.
Cette maison est organisée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, donnant sur véranda avec vu sur le beau jardin, une salle d'eau et des toilettes. A l’étage une chambre avec possibilité de refaire une salle de bain et deux autres chambres en plus.
Le sous-sol est composé d’un garage et d’un atelier chaufferie donnant sur le potager.
Un deuxième garage indépendant pour vos véhicules.
Un espace extérieure pour cultiver vos légumes avec son cabanon en en dur et ses arbres fruitier.    

cette maison dispose d'une isolation par l'extérieure et de fenêtres pvc en  double vitrage.  
 Une visite s’impose.

L'École Maternelle Bourg Joli, l'École Primaire École Elémentaire Publique et le Collège Courtanvaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Trois restaurants, deux boulangeries, des commerces, une boucherie charcuterie et une épicerie sont accessibles à quelques minutes. Enfin, le marché Place Henri IV anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.

Cette maison est proposée à l'achat pour 77 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,71 %.

Elle sera disponible le 01/07/2023.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers en immobilier.

" ***
 La commune offre de magnifiques paysages ruraux, avec des champs verdoyants, des collines et des forêts.
La Braye, une rivière qui traverse la commune, ajoute une touche de charme à Bessé-sur-Braye. Les rives de la Braye procurent des endroits paisibles pour se promener et profiter de la nature environnante. Les amateurs de pêche seront également ravis, car la rivière est réputée pour ses eaux poissonneuses.
Bessé-sur-Braye possède également un riche patrimoine historique. Son château, le Château de Bessé, est l'un des principaux points d'intérêt de la commune. Construit au XVe siècle, il a été remanié au fil des siècles et présente aujourd'hui une architecture mêlant les styles médiéval et Renaissance.
Pour les amateurs d'activités de plein air, la commune et ses environs offrent de nombreuses possibilités. Vous pourrez profiter de randonnées à pied ou à vélo dans la campagne environnante, explorer les sentiers forestiers ou vous adonner à des activités nautiques sur la rivière Braye.
En ce qui concerne les commodités, Bessé-sur-Braye dispose de quelques commerces de proximité, tels que des boulangeries, des restaurants et des petits commerces. Pour des besoins plus importants, vous trouverez des supermarchés et une gamme de services supplémentaires dans les villes voisines.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que Perche Sarthois..""  14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
Tel 02-52-50-00-27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LOIR EN VALLEE - 72310"


Les points forts du bien

  • Proche de toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bessé-sur-Braye 72310
  • Référence
    VM4003-JEAN LOUIS

Détail des pièces

  • cuisine
    8.36 m²
  • salle d'eau
    3.53 m²
  • WC
    1.16 m²
  • chambre 1
    11.17 m²
  • chambre 2
    11.17 m²
  • séjour
    12.60 m²
  • chambre
    14.76 m²
  • pièces à aménager N1
    9.48 m²
  • pièces à aménager N2
    15.03 m²
  • pièces à aménager N3
    13.26 m²
  • garage sous sol
    22.61 m²
  • buanderie sous sol
    25.75 m²
  • cave
    7.56 m²
  • garage indépendant
    15 m²
  • atelier au fond du jardin
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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