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Maison de campagne à restaurer
89 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.17 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 964 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette belle longère à restaurer, dans la campagne de Lavernat, à 10 minutes de Montval sur Loir et à 2h30 de Paris.
Sans vis-à-vis, dans un petit hameau, découvrez cette belle maison de 136m² habitables, avec un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger et une petite cuisine.
À l'étage, une salle d'eau avec WC, quatre chambres et un grenier aménageable.
Le tout sur un terrain de 2964m² arboré, sans vis-à-vis, avec une dépendance.
Accès facile, très beau potentiel pour maison de famille ou résidence secondaire.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*
***
Entouré par les communes de Luceau, Verneil-le-chétif et Vaas, Lavernat est situé à 13 km au sud-est d’Ecommoy et à 8km de Château du Loir.
La Sarthe est la destination la plus boisée de l’ouest de la France. Elle possède de multiples chemins balisés ouverts à tous les styles de randonnées ainsi que des rivières et des ruisseaux pour des loisirs au fil de l’eau.
Laissez-vous surprendre par la Vallée du Loir et ses villages typiques ainsi que les randonnées au cœur de la forêt de Bercé. Vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, du zoo de la Flèche et des 24h du Mans en moins d’une heure.
Sans vis-à-vis, dans un petit hameau, découvrez cette belle maison de 136m² habitables, avec un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger et une petite cuisine.
À l'étage, une salle d'eau avec WC, quatre chambres et un grenier aménageable.
Le tout sur un terrain de 2964m² arboré, sans vis-à-vis, avec une dépendance.
Accès facile, très beau potentiel pour maison de famille ou résidence secondaire.
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Tel 02 52 50 00 27
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***
Entouré par les communes de Luceau, Verneil-le-chétif et Vaas, Lavernat est situé à 13 km au sud-est d’Ecommoy et à 8km de Château du Loir.
La Sarthe est la destination la plus boisée de l’ouest de la France. Elle possède de multiples chemins balisés ouverts à tous les styles de randonnées ainsi que des rivières et des ruisseaux pour des loisirs au fil de l’eau.
Laissez-vous surprendre par la Vallée du Loir et ses villages typiques ainsi que les randonnées au cœur de la forêt de Bercé. Vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, du zoo de la Flèche et des 24h du Mans en moins d’une heure.
Les points forts du bien
- Beau potentiel
- Sans vis-à-vis
- Proche Montval sur Loir
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour51 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile refaite en 2000
- LocalisationLavernat 72500
- RéférenceVM4221-PAUL-THEO


Détail des pièces
- Salon27.69 m²
- Pièce suplémentaire20.88 m²
- Salle à manger23.70 m²
- Cuisine 6.30 m²
- Salle d'eau 4.70 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 39.50 m²
- Chambre 49 m²
- Suite 21.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
